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台中市北屯區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本10,883 筆
平均每坪單價41.3 萬元／坪
成交資料期間2020-05-29 00:00:00 ～ 2026-10-04 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市北屯區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市北屯區太原路三段１４０３號十四樓之７買賣2025-12-171,365 萬元31.6 萬元／坪
預估月付約 $41,463 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區太順路８１號十五樓之９買賣2025-12-171,308 萬元35.6 萬元／坪
預估月付約 $39,732 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區太順路８９號十三樓之５買賣2025-12-171,535 萬元32.9 萬元／坪
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區敦化路一段４９９號十三樓之３買賣2025-12-17430 萬元25.2 萬元／坪
預估月付約 $13,062 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敦和段675地號買賣2025-12-1717,816 萬元69.0 萬元／坪
臺中市北屯區松竹五路一段１９３之３號買賣2025-12-174,518 萬元54.4 萬元／坪
預估月付約 $137,239 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
仁和段179-1地號買賣2025-12-17460 萬元24.9 萬元／坪
臺中市北屯區南興二路２４０號買賣2025-12-174,350 萬元39.4 萬元／坪
預估月付約 $132,136 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區梅川西路四段２８６號１７樓之３買賣2025-12-161,700 萬元26.0 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路８８８號九樓之５買賣2025-12-161,980 萬元41.3 萬元／坪
預估月付約 $60,145 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
建功段49-10地號買賣2025-12-162,889 萬元9.2 萬元／坪
臺中市北屯區一新一街１３巷１４號買賣2025-12-16930 萬元27.1 萬元／坪
預估月付約 $28,250 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區軍功路二段８５０巷３２弄１１號買賣2025-12-161,335 萬元22.2 萬元／坪
預估月付約 $40,552 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區大連路一段４１巷５１號買賣2025-12-16580 萬元28.0 萬元／坪
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區文心路四段６７２號１３樓之１６買賣2025-12-16288 萬元25.3 萬元／坪
預估月付約 $8,748 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區敦化路一段４５９號五樓買賣2025-12-15810 萬元22.7 萬元／坪
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路二段２６８號買賣2025-12-152,300 萬元41.2 萬元／坪
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區文心路三段４４７號１６樓之２買賣2025-12-155,139 萬元36.2 萬元／坪
預估月付約 $156,097 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區太和東街１１６號十一樓之６買賣2025-12-15400 萬元22.2 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區敦富路７１０號十一樓之６買賣2025-12-152,788 萬元53.6 萬元／坪
預估月付約 $84,688 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 10,843 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市北屯區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,784 筆正數單價樣本，算術平均為 34.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-04 至 2026-11-04 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。