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台中市大肚區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本662 筆
平均每坪單價21.3 萬元／坪
成交資料期間2019-09-19 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市大肚區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
追分段700地號買賣2025-03-013,380 萬元2.3 萬元／坪
臺中市大肚區王福街９６巷４１弄８號買賣2025-02-28520 萬元22.4 萬元／坪
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區沙田路二段１３２巷５弄２６號買賣2025-02-27500 萬元26.8 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
追分段397地號買賣2025-02-271,100 萬元1.8 萬元／坪
追分段1468地號買賣2025-02-24170 萬元1.3 萬元／坪
福和段1290地號買賣2025-02-23730 萬元6.3 萬元／坪
臺中市大肚區華山路３００巷３弄９號買賣2025-02-22500 萬元17.9 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區中蔗路１０巷６之３號買賣2025-02-21227 萬元6.2 萬元／坪
預估月付約 $6,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區仁德路六六東一巷１２弄２６之１號買賣2025-02-201,225 萬元22.6 萬元／坪
預估月付約 $37,211 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區仁德路六六東一巷１１弄１號買賣2025-02-20620 萬元18.4 萬元／坪
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區自由路４４１號九樓買賣2025-02-20430 萬元14.1 萬元／坪
預估月付約 $13,062 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區沙田路一段７７４巷８之１１號買賣2025-02-181,980 萬元22.2 萬元／坪
預估月付約 $60,145 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區沙田路一段８５４巷１１３號買賣2025-02-18500 萬元22.7 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
瑞井段798地號買賣2025-02-1730 萬元2.2 萬元／坪
瑞井段682地號買賣2025-02-173,040 萬元29.4 萬元／坪
興和段1026地號買賣2025-02-1780 萬元2.2 萬元／坪
臺中市大肚區遊園路一段１５０巷１２６號買賣2025-02-16400 萬元19.7 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區沙田路一段７７４巷８之１０號買賣2025-02-152,160 萬元23.9 萬元／坪
預估月付約 $65,612 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區遊園路二段１９８巷４之１號買賣2025-02-12338 萬元16.0 萬元／坪
預估月付約 $10,267 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區中蔗路８號二樓之７買賣2025-02-101,426 萬元27.2 萬元／坪
預估月付約 $43,316 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 661 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市大肚區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 157 筆正數單價樣本，算術平均為 16.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。