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台中市大肚區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本662 筆
平均每坪單價21.3 萬元／坪
成交資料期間2019-09-19 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市大肚區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市大肚區大德五街２６號買賣2025-02-081,100 萬元21.1 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中蔗段940地號買賣2025-02-074,317 萬元10.0 萬元／坪
臺中市大肚區王福街９３７巷３３號買賣2025-02-06485 萬元16.2 萬元／坪
預估月付約 $14,732 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
北王田段536地號買賣2025-02-04414 萬元13.0 萬元／坪
北王田段536地號買賣2025-02-04828 萬元13.0 萬元／坪
臺中市大肚區遊園路一段７０巷１０１號買賣2025-02-04680 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區福利路１５２巷１號買賣2025-01-263,000 萬元27.2 萬元／坪
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
福和段1252地號買賣2025-01-201,230 萬元5.0 萬元／坪
福和段1249地號買賣2025-01-20600 萬元5.0 萬元／坪
臺中市大肚區中沙路１６４巷７弄１１４之２號買賣2025-01-19388 萬元15.3 萬元／坪
預估月付約 $11,786 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區中沙路１６４巷３弄１０７號買賣2025-01-19970 萬元38.4 萬元／坪
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
福山段108地號買賣2025-01-16108 萬元4.0 萬元／坪
瑞井段36地號買賣2025-01-151,267 萬元6.0 萬元／坪
追分段397地號買賣2025-01-15920 萬元1.5 萬元／坪
福和段1292-1地號買賣2025-01-12788 萬元5.8 萬元／坪
臺中市大肚區自治路７１號買賣2025-01-111,490 萬元19.0 萬元／坪
預估月付約 $45,260 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區華昌街４９號買賣2025-01-101,250 萬元21.1 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區遊園路二段７９巷５７弄２２之１號買賣2025-01-091,365 萬元23.3 萬元／坪
預估月付約 $41,463 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
福和段1039地號買賣2025-01-0916 萬元5.7 萬元／坪
臺中市大肚區沙田路一段８５４巷５０之２１號買賣2025-01-0638,000 萬元20.7 萬元／坪
預估月付約 $1,154,291 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 661 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市大肚區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 157 筆正數單價樣本，算術平均為 16.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。