台中市大肚區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 157 筆正數單價樣本，算術平均為 16.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市大肚區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本662 筆
平均每坪單價21.3 萬元／坪
成交資料期間2019-09-19 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福德段1143地號 | 買賣 | 2025-01-06 | 135 萬元 | 8.9 萬元／坪 | |
| 臺中市大肚區向上路五段１２３３巷３３號 | 買賣 | 2025-01-04 | 1,080 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 溪洲段373地號 | 買賣 | 2025-01-03 | 170 萬元 | 1.4 萬元／坪 | |
| 追分段757地號 | 買賣 | 2025-01-03 | 1,580 萬元 | 1.9 萬元／坪 | |
| 追分段226地號 | 買賣 | 2025-01-02 | 110 萬元 | 1.6 萬元／坪 | |
| 臺中市大肚區華昌街１１３號 | 買賣 | 2025-01-02 | 700 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大肚區遊園路一段１５０巷１７２之１號 | 買賣 | 2025-01-01 | 540 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $16,403 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大肚區中沙路１６４巷３弄６６之１號 | 買賣 | 2025-01-01 | 500 萬元 | 19.8 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遊園段781地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 220 萬元 | 3.7 萬元／坪 | |
| 臺中市大肚區大德六街４３號 | 買賣 | 2024-12-27 | 340 萬元 | 15.1 萬元／坪 |
預估月付約 $10,328 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大肚區遊園路一段１００之６號二樓之３ | 買賣 | 2024-12-26 | 888 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大肚區遊園路一段７０巷１弄２２之２號 | 買賣 | 2024-12-25 | 268 萬元 | 12.1 萬元／坪 |
預估月付約 $8,141 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 瑞井段264地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 3,083 萬元 | 23.0 萬元／坪 | |
| 臺中市大肚區大新街３４號 | 買賣 | 2024-12-24 | 400 萬元 | 10.5 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 文昌段2393-1地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 486 萬元 | 8.6 萬元／坪 | |
| 文昌段1648-1地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 44 萬元 | 10.4 萬元／坪 | |
| 福和段52地號 | 買賣 | 2024-12-22 | 250 萬元 | 1.3 萬元／坪 | |
| 文昌段110-8地號 | 買賣 | 2024-12-20 | 815 萬元 | 12.0 萬元／坪 | |
| 臺中市大肚區興和路１８５巷６之５號 | 買賣 | 2024-12-20 | 1,020 萬元 | 17.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 文昌段698-1地號 | 買賣 | 2024-12-20 | 400 萬元 | 2.7 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 661 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。