台中市大雅區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 29.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市大雅區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本160 筆
平均每坪單價30.3 萬元／坪
成交資料期間2022-03-17 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號七樓之１ | 買賣 | 2023-03-19 | 1,217 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,968 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號十樓之６ | 買賣 | 2023-03-19 | 910 萬元 | 33.7 萬元／坪 |
預估月付約 $27,642 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號十一樓之５ | 買賣 | 2023-02-28 | 872 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $26,488 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號十一樓之６ | 買賣 | 2023-02-22 | 880 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號十樓之５ | 買賣 | 2023-02-14 | 850 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號八樓之５ | 買賣 | 2022-12-02 | 846 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $25,698 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號三樓之１ | 買賣 | 2022-11-25 | 1,105 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,566 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號九樓之２ | 買賣 | 2022-10-31 | 815 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,756 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號八樓之６ | 買賣 | 2022-09-22 | 897 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號七樓之２ | 買賣 | 2022-09-07 | 750 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號五樓之２ | 買賣 | 2022-09-04 | 735 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $22,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號五樓之３ | 買賣 | 2022-09-03 | 1,177 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $35,753 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號六樓之２ | 買賣 | 2022-08-06 | 775 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $23,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號九樓之６ | 買賣 | 2022-07-28 | 857 萬元 | 33.8 萬元／坪 |
預估月付約 $26,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號五樓之６ | 買賣 | 2022-07-25 | 803 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,392 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號二樓之６ | 買賣 | 2022-07-12 | 730 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號四樓之１ | 買賣 | 2022-07-01 | 1,115 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,869 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號六樓之５ | 買賣 | 2022-06-30 | 857 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $26,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號五樓之１ | 買賣 | 2022-06-26 | 1,153 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $35,024 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號 | 買賣 | 2022-06-26 | 1,090 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,110 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 160 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。