台中市大雅區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 29.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市大雅區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本160 筆
平均每坪單價30.3 萬元／坪
成交資料期間2022-03-17 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號六樓之３ | 買賣 | 2022-06-25 | 1,160 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號三樓之６ | 買賣 | 2022-06-24 | 730 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號十樓之２ | 買賣 | 2022-06-20 | 810 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號三樓之３ | 買賣 | 2022-06-09 | 1,107 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,626 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號三樓之５ | 買賣 | 2022-06-03 | 738 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $22,418 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號四樓之６ | 買賣 | 2022-05-29 | 732 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $22,235 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號七樓之６ | 買賣 | 2022-05-27 | 829 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $25,182 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號二樓之３ | 買賣 | 2022-04-30 | 1,013 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $30,771 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號二樓之５ | 買賣 | 2022-04-14 | 736 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $22,357 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號九樓之５ | 買賣 | 2022-04-13 | 891 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $27,065 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號四樓之５ | 買賣 | 2022-04-07 | 741 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $22,509 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號三樓之２ | 買賣 | 2022-03-27 | 702 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,324 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號二樓之２ | 買賣 | 2022-03-26 | 685 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $20,808 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號二樓之１ | 買賣 | 2022-03-21 | 1,106 萬元 | 29.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,596 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號四樓之３ | 買賣 | 2022-03-20 | 1,098 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $33,353 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號四樓之２ | 買賣 | 2022-03-19 | 682 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $20,716 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６２號 | 買賣 | 2022-03-19 | 1,089 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $33,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號六樓之６ | 買賣 | 2022-03-19 | 802 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,362 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號五樓之５ | 買賣 | 2022-03-18 | 762 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $23,147 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號七樓之５ | 買賣 | 2022-03-17 | 828 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,151 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 160 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。