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台中市豐原區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,929 筆
平均每坪單價29.7 萬元／坪
成交資料期間2020-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市豐原區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市豐原區向陽路３１６號六樓之２買賣2025-08-091,200 萬元26.4 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區西安街５８號買賣2025-08-092,580 萬元35.4 萬元／坪
預估月付約 $78,370 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區水源路７巷２００號買賣2025-08-082,600 萬元37.0 萬元／坪
預估月付約 $78,978 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
南嵩段29地號買賣2025-08-0810 萬元4.2 萬元／坪
臺中市豐原區愛國街１０９號十三樓之１買賣2025-08-072,078 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $63,121 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
向陽段120-1地號買賣2025-08-071,281 萬元68.2 萬元／坪
向陽段118-1地號買賣2025-08-07665 萬元68.2 萬元／坪
臺中市豐原區南陽路３０１巷３弄２３號買賣2025-08-06858 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $26,063 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區南田街１７７號買賣2025-08-062,650 萬元28.9 萬元／坪
預估月付約 $80,497 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區水源路１９２巷５７之１８號買賣2025-08-0582 萬元0.7 萬元／坪
預估月付約 $2,482 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區成功路６３５巷３４號買賣2025-08-05800 萬元22.6 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鐮村段755地號買賣2025-08-05330 萬元10.7 萬元／坪
臺中市豐原區三豐路二段９８號買賣2025-08-04938 萬元36.3 萬元／坪
預估月付約 $28,493 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區圓環北路一段２０６巷２２弄１２號買賣2025-08-034,150 萬元116.2 萬元／坪
預估月付約 $126,063 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中山路２２０之５號六樓之５買賣2025-08-02820 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區水源路南坑巷１９之５６號買賣2025-08-02700 萬元19.7 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區鎌村路４６５巷６４弄３３號買賣2025-08-02250 萬元8.7 萬元／坪
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
車路墘段車路墘小段63-15地號買賣2025-08-013,020 萬元14.7 萬元／坪
臺中市豐原區文賢街１２６巷５７弄９號買賣2025-08-011,780 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區直興街１２９巷９號四樓之７買賣2025-08-0180 萬元2.7 萬元／坪
預估月付約 $2,430 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,925 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市豐原區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 478 筆正數單價樣本，算術平均為 25.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。