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台中市豐原區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,929 筆
平均每坪單價29.7 萬元／坪
成交資料期間2020-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市豐原區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市豐原區綠山五街８７號買賣2025-06-281,978 萬元44.4 萬元／坪
預估月付約 $60,084 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區同安街１２號買賣2025-06-281,580 萬元41.4 萬元／坪
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區向陽路４８號三樓之３買賣2025-06-28385 萬元24.3 萬元／坪
預估月付約 $11,695 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區田心路一段１３２巷１６之２號三樓買賣2025-06-27500 萬元21.7 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區直興街５２號四樓之６買賣2025-06-27470 萬元38.9 萬元／坪
預估月付約 $14,277 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區成功路６３０巷１４號買賣2025-06-26311 萬元8.1 萬元／坪
預估月付約 $9,458 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
豐村段805地號買賣2025-06-262,715 萬元34.0 萬元／坪
臺中市豐原區鐮村路６８３巷１２號買賣2025-06-26650 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區瑞安街１５６號二樓之１買賣2025-06-25654 萬元13.5 萬元／坪
預估月付約 $19,866 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鳳山段440-3地號買賣2025-06-251,200 萬元4.8 萬元／坪
豐原段9-11地號買賣2025-06-2543 萬元47.8 萬元／坪
東湳段288地號買賣2025-06-24210 萬元1.4 萬元／坪
臺中市豐原區南陽路綠山巷９０號買賣2025-06-231,765 萬元39.3 萬元／坪
預估月付約 $53,614 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區鎌村路１６３巷１號買賣2025-06-232,600 萬元41.7 萬元／坪
預估月付約 $78,978 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區南陽路１９２號三樓之３買賣2025-06-231,250 萬元26.6 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區向陽路４８號十一樓之６買賣2025-06-22410 萬元25.1 萬元／坪
預估月付約 $12,454 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區富春街７３巷２３號五樓之１買賣2025-06-22468 萬元22.7 萬元／坪
預估月付約 $14,216 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
育仁段663地號買賣2025-06-211,800 萬元33.9 萬元／坪
臺中市豐原區同安街１０５巷１３號買賣2025-06-211,500 萬元44.7 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區豐勢路二段４８０巷１４弄３０號買賣2025-06-211,030 萬元27.2 萬元／坪
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,925 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市豐原區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 478 筆正數單價樣本，算術平均為 25.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。