台中市豐原區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 485 筆正數單價樣本，算術平均為 26.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市豐原區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,941 筆
平均每坪單價29.9 萬元／坪
成交資料期間2020-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區鎌村路４６５巷６４弄２號 | 買賣 | 2024-12-19 | 9,710 萬元 | 85.4 萬元／坪 |
預估月付約 $294,952 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 育仁段440地號 | 買賣 | 2024-12-19 | 1,135 萬元 | 27.1 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區合作街１１８巷６７弄９號 | 買賣 | 2024-12-18 | 835 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐東路６８巷７弄１３號 | 買賣 | 2024-12-18 | 1,450 萬元 | 14.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區社皮路４１巷２１弄３號 | 買賣 | 2024-12-18 | 244 萬元 | 9.2 萬元／坪 |
預估月付約 $7,412 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區互助街３５號 | 買賣 | 2024-12-18 | 71 萬元 | 1.5 萬元／坪 |
預估月付約 $2,143 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道七段１００號 | 買賣 | 2024-12-17 | 2,158 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $65,552 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區圓環西路６６號八樓之１ | 買賣 | 2024-12-17 | 1,550 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區安康路７１巷３號八樓 | 買賣 | 2024-12-17 | 700 萬元 | 23.9 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三村段19地號 | 買賣 | 2024-12-17 | 810 萬元 | 53.4 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區信義街１８９之１２號 | 買賣 | 2024-12-17 | 94 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６９５巷１２號十四樓之２ | 買賣 | 2024-12-17 | 550 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 育仁段743地號 | 買賣 | 2024-12-16 | 1,400 萬元 | 23.3 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區一心路２２４巷２號七樓 | 買賣 | 2024-12-16 | 675 萬元 | 19.0 萬元／坪 |
預估月付約 $20,504 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道七段１０６號等公共設施 | 買賣 | 2024-12-16 | 160 萬元 | 14.9 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區保康路６６巷１號四樓 | 買賣 | 2024-12-15 | 940 萬元 | 22.9 萬元／坪 |
預估月付約 $28,554 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區東勢街１號七樓 | 買賣 | 2024-12-15 | 600 萬元 | 14.9 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區東勢街１３號七樓 | 買賣 | 2024-12-15 | 780 萬元 | 20.3 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區大明路１９７號等公共設施 | 買賣 | 2024-12-14 | 110 萬元 | 10.6 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區三民路１５０巷１５號三樓１室 | 買賣 | 2024-12-14 | 690 萬元 | 18.9 萬元／坪 |
預估月付約 $20,959 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,937 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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