台中市豐原區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 485 筆正數單價樣本，算術平均為 26.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市豐原區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,941 筆
平均每坪單價29.9 萬元／坪
成交資料期間2020-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豐原段10-30地號 | 買賣 | 2024-12-08 | 280 萬元 | 22.6 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐東路２５０巷３７號 | 買賣 | 2024-12-07 | 1,150 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區三豐路二段２０巷１３２弄４０號 | 買賣 | 2024-12-06 | 500 萬元 | 11.8 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯合段944-1地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 2,000 萬元 | 7.2 萬元／坪 | |
| 福陽段64地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 1,300 萬元 | 28.8 萬元／坪 | |
| 議前段768地號 | 買賣 | 2024-12-04 | 1,118 萬元 | 30.4 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區中興路２２巷１１號十樓 | 買賣 | 2024-12-04 | 812 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,665 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區中正路６９５巷２０號十四樓 | 買賣 | 2024-12-04 | 420 萬元 | 14.2 萬元／坪 |
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 一心段1120地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 15,064 萬元 | 57.6 萬元／坪 | |
| 一心段1121地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 17,144 萬元 | 65.2 萬元／坪 | |
| 萬順段1517地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 197 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐東路１６８巷６４號二樓之５ | 買賣 | 2024-12-03 | 350 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區南陽路１５８巷５２號四樓之３ | 買賣 | 2024-12-02 | 1,238 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,606 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區朴子街５６１號 | 買賣 | 2024-12-01 | 4,060 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $123,327 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區一心路１８５巷５弄８號二樓之４ | 買賣 | 2024-12-01 | 260 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $7,898 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區直興街１２９巷９號二樓之６ | 買賣 | 2024-12-01 | 230 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $6,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區圓環北路二段１２１號十九樓之１ | 買賣 | 2024-11-30 | 510 萬元 | 19.7 萬元／坪 |
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南田段423-2地號 | 買賣 | 2024-11-30 | 35 萬元 | 29.2 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐工路２５０巷５５號 | 買賣 | 2024-11-29 | 1,998 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $60,691 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 豐原段894-61地號 | 買賣 | 2024-11-29 | 3,400 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,937 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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