台中市豐原區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 485 筆正數單價樣本，算術平均為 26.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市豐原區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,941 筆
平均每坪單價29.9 萬元／坪
成交資料期間2020-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 萬順段1517地號 | 買賣 | 2024-11-25 | 178 萬元 | 9.0 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區水源路３１８號 | 買賣 | 2024-11-25 | 1,250 萬元 | 66.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區南陽路３０１巷３弄３３號 | 買賣 | 2024-11-24 | 200 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區圓環北路二段１４１號五樓之２ | 買賣 | 2024-11-24 | 725 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,023 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐工路２５０巷５１號 | 買賣 | 2024-11-23 | 2,238 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $67,982 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區保康路８７之１５號 | 買賣 | 2024-11-23 | 1,900 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區社興三街２１號 | 買賣 | 2024-11-23 | 3,600 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $109,354 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區南陽路南陽新村１０６號 | 買賣 | 2024-11-22 | 880 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大順段770-2地號 | 買賣 | 2024-11-22 | 1,515 萬元 | 32.0 萬元／坪 | |
| 聯合段737-2地號 | 買賣 | 2024-11-22 | 1,993 萬元 | 27.8 萬元／坪 | |
| 建成段861地號 | 買賣 | 2024-11-21 | 210 萬元 | 14.9 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐東路５６２號 | 買賣 | 2024-11-19 | 2,700 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區成功路６３０巷２１號四樓之３ | 買賣 | 2024-11-19 | 595 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $18,074 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 豐年段1085地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 19 萬元 | 22.6 萬元／坪 | |
| 豐年段1084地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 98 萬元 | 22.6 萬元／坪 | |
| 豐年段717-6地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 151 萬元 | 24.5 萬元／坪 | |
| 豐年段716-6地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 249 萬元 | 24.5 萬元／坪 | |
| 陽明段998地號 | 買賣 | 2024-11-18 | 814 萬元 | 29.2 萬元／坪 | |
| 慈興段411地號 | 買賣 | 2024-11-18 | 30 萬元 | 2.1 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區東陽路１３０巷４０號 | 買賣 | 2024-11-17 | 2,000 萬元 | 23.9 萬元／坪 |
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,937 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。