台中市豐原區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 485 筆正數單價樣本，算術平均為 26.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市豐原區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,941 筆
平均每坪單價29.9 萬元／坪
成交資料期間2020-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區慈龍街７９巷２０號 | 買賣 | 2024-11-03 | 2,608 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $79,221 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐南街９２巷８１弄２０號 | 買賣 | 2024-11-02 | 900 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 西湳段237-5地號 | 買賣 | 2024-10-31 | 142 萬元 | 8.8 萬元／坪 | |
| 西湳段237地號 | 買賣 | 2024-10-31 | 849 萬元 | 8.8 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區田心路二段２６７中巷３號 | 買賣 | 2024-10-30 | 1,820 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $55,284 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 順豐段148-6地號 | 買賣 | 2024-10-30 | 350 萬元 | 3.6 萬元／坪 | |
| 豐原段736-14地號 | 買賣 | 2024-10-30 | 32 萬元 | 5.7 萬元／坪 | |
| 豐原段53-6地號 | 買賣 | 2024-10-29 | 30 萬元 | 17.6 萬元／坪 | |
| 北天段956地號 | 買賣 | 2024-10-29 | 480 萬元 | 9.2 萬元／坪 | |
| 東湳北段956地號 | 買賣 | 2024-10-29 | 288 萬元 | 8.5 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區圓環東路１１４巷３９號七樓之１ | 買賣 | 2024-10-28 | 1,090 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,110 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐東路４８號四樓４室 | 買賣 | 2024-10-27 | 471 萬元 | 17.7 萬元／坪 |
預估月付約 $14,307 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三陽段217地號 | 買賣 | 2024-10-27 | 2,113 萬元 | 48.5 萬元／坪 | |
| 三陽段216地號 | 買賣 | 2024-10-27 | 1,570 萬元 | 36.0 萬元／坪 | |
| 三陽段215地號 | 買賣 | 2024-10-27 | 2,652 萬元 | 60.9 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區自強南街２２８號五樓 | 買賣 | 2024-10-26 | 760 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區西勢路１１４巷４２弄９８號 | 買賣 | 2024-10-25 | 865 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $26,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區東陽路１３０巷２２弄６９號 | 買賣 | 2024-10-25 | 398 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $12,090 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區仁洲街３２號十一樓之６ | 買賣 | 2024-10-23 | 1,260 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區中正路６９５巷１４號十六樓之３ | 買賣 | 2024-10-23 | 640 萬元 | 20.7 萬元／坪 |
預估月付約 $19,441 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,937 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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