台中市豐原區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 485 筆正數單價樣本，算術平均為 26.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市豐原區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,941 筆
平均每坪單價29.9 萬元／坪
成交資料期間2020-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號七樓之３ | 買賣 | 2024-02-27 | 1,150 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號三樓之１２ | 買賣 | 2024-02-26 | 398 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $12,090 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號九樓之６ | 買賣 | 2024-02-25 | 1,075 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $32,654 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號四樓之３ | 買賣 | 2024-02-25 | 698 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $21,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號十二樓之７ | 買賣 | 2024-02-24 | 1,148 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $34,872 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４６１號三樓之３ | 買賣 | 2024-02-24 | 388 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $11,786 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號二樓之１１ | 買賣 | 2024-02-22 | 398 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $12,090 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號三樓之７ | 買賣 | 2024-02-17 | 506 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $15,370 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區保康路５６號十一樓之３ | 買賣 | 2024-02-15 | 1,488 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號三樓之１１ | 買賣 | 2024-02-15 | 395 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $11,999 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號二樓之３ | 買賣 | 2024-02-15 | 398 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $12,090 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區三和路６２０號 | 買賣 | 2024-02-05 | 9,398 萬元 | 328.8 萬元／坪 |
預估月付約 $285,469 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號三樓之１０ | 買賣 | 2024-02-05 | 396 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $12,029 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號五樓之１ | 買賣 | 2024-02-03 | 1,122 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $34,082 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南嵩段150地號 | 買賣 | 2024-02-02 | 180 萬元 | 7.8 萬元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號三樓之９ | 買賣 | 2024-01-31 | 398 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $12,090 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４６１號三樓之２ | 買賣 | 2024-01-27 | 388 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $11,786 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號五樓之１０ | 買賣 | 2024-01-26 | 800 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號四樓之１０ | 買賣 | 2024-01-25 | 698 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $21,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號十一樓之７ | 買賣 | 2024-01-22 | 1,138 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,568 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,937 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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