台中市南屯區住宅大樓實價登錄

Name: 台中市南屯區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,023 筆

平均每坪單價43.2 萬元／坪

成交資料期間2019-11-27 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南屯區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺中市南屯區益豐西街７５號十一樓之２	買賣	2022-08-01	2,406 萬元	55.0 萬元／坪	預估月付約 $73,085 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區益豐西街７５號九樓之５	買賣	2022-07-31	1,863 萬元	55.6 萬元／坪	預估月付約 $56,591 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區益豐西街７５號八樓之２	買賣	2022-07-31	2,388 萬元	54.5 萬元／坪	預估月付約 $72,538 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區益豐西街７５號五樓之２	買賣	2022-07-31	2,300 萬元	52.7 萬元／坪	預估月付約 $69,865 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號八樓之１	買賣	2022-07-23	1,695 萬元	39.9 萬元／坪	預估月付約 $51,487 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區益豐西街７５號九樓之１	買賣	2022-07-17	2,299 萬元	52.9 萬元／坪	預估月付約 $69,835 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區益豐西街７５號八樓之３	買賣	2022-07-17	1,600 萬元	52.9 萬元／坪	預估月付約 $48,602 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區益豐西街７５號二樓之５	買賣	2022-07-17	1,535 萬元	50.9 萬元／坪	預估月付約 $46,627 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區益豐西街７５號二樓之３	買賣	2022-07-16	1,515 萬元	49.8 萬元／坪	預估月付約 $46,020 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區益豐西街７５號三樓之１	買賣	2022-07-16	2,218 萬元	50.5 萬元／坪	預估月付約 $67,374 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區益豐西街７５號二樓之２	買賣	2022-07-15	2,130 萬元	48.6 萬元／坪	預估月付約 $64,701 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區益豐西街７５號十樓之３	買賣	2022-07-14	1,790 萬元	53.6 萬元／坪	預估月付約 $54,373 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區永春東七路５５０號五樓之３	買賣	2022-07-13	3,915 萬元	57.3 萬元／坪	預估月付約 $118,922 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區龍富路五段２８號二十一樓之７	買賣	2022-07-12	3,680 萬元	65.5 萬元／坪	預估月付約 $111,784 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區益豐西街７５號十一樓之５	買賣	2022-07-12	1,815 萬元	54.6 萬元／坪	預估月付約 $55,133 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區益豐西街７５號五樓之５	買賣	2022-07-12	1,607 萬元	52.4 萬元／坪	預估月付約 $48,814 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號八樓之２	買賣	2022-07-12	2,007 萬元	39.9 萬元／坪	預估月付約 $60,965 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號四樓之２	買賣	2022-07-11	2,106 萬元	38.6 萬元／坪	預估月付約 $63,972 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號七樓之２	買賣	2022-07-11	1,335 萬元	35.2 萬元／坪	預估月付約 $40,552 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區益豐西街７５號十樓之５	買賣	2022-07-10	1,796 萬元	54.2 萬元／坪	預估月付約 $54,555 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,023 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 574 筆正數單價樣本，算術平均為 37.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。