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台中市神岡區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本819 筆
平均每坪單價23.0 萬元／坪
成交資料期間2015-04-17 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台中市神岡區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
圳北段1048地號買賣2025-05-289 萬元11.0 萬元／坪
臺中市神岡區大洲路４７５號二樓之２買賣2025-05-28160 萬元19.1 萬元／坪
預估月付約 $4,860 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新興段246地號買賣2025-05-27366 萬元13.0 萬元／坪
臺中市神岡區豐洲路３３２巷１９之６號買賣2025-05-264,260 萬元58.6 萬元／坪
預估月付約 $129,402 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
豐洲北段791地號買賣2025-05-26100 萬元32.1 萬元／坪
光復段35地號買賣2025-05-26305 萬元3.7 萬元／坪
光復段17地號買賣2025-05-26180 萬元3.7 萬元／坪
臺中市神岡區東洲路３之１６號買賣2025-05-231,450 萬元24.1 萬元／坪
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朝清段800地號買賣2025-05-2313 萬元5.0 萬元／坪
社南段309-17地號買賣2025-05-21426 萬元22.0 萬元／坪
臺中市神岡區大裡街１０３巷２之１號買賣2025-05-212,530 萬元44.7 萬元／坪
預估月付約 $76,851 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
圳前段737地號買賣2025-05-18668 萬元21.2 萬元／坪
朝清段59-2地號買賣2025-05-162,169 萬元21.0 萬元／坪
朝清段59地號買賣2025-05-162,442 萬元22.9 萬元／坪
新和段995地號買賣2025-05-15290 萬元7.0 萬元／坪
新和段995地號買賣2025-05-15290 萬元7.0 萬元／坪
臺中市神岡區福庄街５６巷３７號買賣2025-05-15320 萬元5.3 萬元／坪
預估月付約 $9,720 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三角西段65-3地號買賣2025-05-15630 萬元23.8 萬元／坪
臺中市神岡區福庄街１６８巷９６號買賣2025-05-141,050 萬元23.2 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市神岡區社口街３９３號買賣2025-05-141,135 萬元35.6 萬元／坪
預估月付約 $34,477 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 817 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市神岡區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 217 筆正數單價樣本，算術平均為 19.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。