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台中市神岡區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本819 筆
平均每坪單價23.0 萬元／坪
成交資料期間2015-04-17 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市神岡區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市神岡區民生路１１０之５號買賣2025-05-131,800 萬元46.9 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
溝心段579地號買賣2025-05-12365 萬元12.4 萬元／坪
新興段1004地號買賣2025-05-08813 萬元2.3 萬元／坪
臺中市神岡區中平路３４７巷１６號買賣2025-05-071,490 萬元28.8 萬元／坪
預估月付約 $45,260 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三角東段552地號買賣2025-05-075,724 萬元6.2 萬元／坪
大富段225地號買賣2025-05-061,161 萬元30.0 萬元／坪
大富段218地號買賣2025-05-064,069 萬元100.0 萬元／坪
大豐段712地號買賣2025-05-06660 萬元12.0 萬元／坪
大豐段712地號買賣2025-05-06990 萬元12.0 萬元／坪
宋厝段118地號買賣2025-05-05178 萬元3.0 萬元／坪
臺中市神岡區八德路九如巷１０１弄２８號買賣2025-05-041,668 萬元33.0 萬元／坪
預估月付約 $50,667 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市神岡區大富路９８巷９號買賣2025-05-031,500 萬元36.5 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市神岡區八德路２６６巷１７０號買賣2025-05-031,948 萬元26.7 萬元／坪
預估月付約 $59,173 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市神岡區大漢街１巷５０號等公共設施買賣2025-05-03100 萬元16.6 萬元／坪
圳前段737地號買賣2025-05-03306 萬元21.2 萬元／坪
圳前段723地號買賣2025-05-01148 萬元24.0 萬元／坪
三角西段960-2地號買賣2025-05-014 萬元8.0 萬元／坪
臺中市神岡區神岡路２８１號買賣2025-04-302,770 萬元31.1 萬元／坪
預估月付約 $84,142 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
仁愛段819地號買賣2025-04-30880 萬元5.7 萬元／坪
圳前段737地號買賣2025-04-29479 萬元24.0 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 817 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市神岡區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 213 筆正數單價樣本，算術平均為 19.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。