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台中市神岡區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本819 筆
平均每坪單價23.0 萬元／坪
成交資料期間2015-04-17 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市神岡區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市神岡區中山路１５４０號買賣2025-01-15740 萬元10.9 萬元／坪
預估月付約 $22,478 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市神岡區五權路８８巷１４０弄２２號買賣2025-01-15550 萬元23.4 萬元／坪
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
李洲段512-4地號買賣2025-01-15170 萬元7.0 萬元／坪
三角東段1445地號買賣2025-01-15426 萬元14.9 萬元／坪
三角東段1445地號買賣2025-01-15426 萬元14.9 萬元／坪
臺中市神岡區大富路１８６巷２６之９號買賣2025-01-121,768 萬元37.3 萬元／坪
預估月付約 $53,705 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新興段253地號買賣2025-01-11645 萬元15.7 萬元／坪
臺中市神岡區神圳路３０巷３號買賣2025-01-101,600 萬元40.0 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市神岡區神林路７０巷１７弄１號買賣2025-01-101,090 萬元22.6 萬元／坪
預估月付約 $33,110 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
圳前段314-8地號買賣2025-01-10119 萬元34.5 萬元／坪
大明段664地號買賣2025-01-09380 萬元5.5 萬元／坪
圳前段720地號買賣2025-01-09123 萬元20.0 萬元／坪
光啟段410地號買賣2025-01-08388 萬元12.5 萬元／坪
十五庄段1212地號買賣2025-01-08768 萬元12.0 萬元／坪
厚生段1207地號買賣2025-01-07689 萬元8.0 萬元／坪
臺中市神岡區民權二街２０５巷４６號買賣2025-01-061,580 萬元33.9 萬元／坪
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市神岡區中山路８５１巷２８弄１１號買賣2025-01-06350 萬元29.5 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
溝心段648地號買賣2025-01-0641 萬元7.0 萬元／坪
臺中市神岡區社口街６１巷２號買賣2025-01-042,350 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $71,384 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市神岡區和睦路一段９４２號買賣2025-01-047,674 萬元221.1 萬元／坪
預估月付約 $233,106 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 817 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市神岡區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 213 筆正數單價樣本，算術平均為 19.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。