台中市神岡區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 213 筆正數單價樣本，算術平均為 19.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市神岡區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本819 筆
平均每坪單價23.0 萬元／坪
成交資料期間2015-04-17 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市神岡區大漢街１巷４８號六樓 | 買賣 | 2025-01-04 | 405 萬元 | 19.0 萬元／坪 |
預估月付約 $12,302 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市神岡區大漢街１４２巷１０號 | 買賣 | 2025-01-04 | 1,700 萬元 | 27.8 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 順濟段91地號 | 買賣 | 2025-01-03 | 1,080 萬元 | 19.9 萬元／坪 | |
| 臺中市神岡區三民南路１５號 | 買賣 | 2025-01-03 | 830 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 圳前段737地號 | 買賣 | 2025-01-03 | 50 萬元 | 7.2 萬元／坪 | |
| 臺中市神岡區大漢街８號三樓之３ | 買賣 | 2024-12-29 | 900 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三角東段1816地號 | 買賣 | 2024-12-29 | 244 萬元 | 6.5 萬元／坪 | |
| 臺中市神岡區新興路１３７之１號 | 買賣 | 2024-12-29 | 2,010 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $61,056 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 社南段309-23地號 | 買賣 | 2024-12-28 | 12 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 光復段136地號 | 買賣 | 2024-12-27 | 450 萬元 | 9.0 萬元／坪 | |
| 國豐段492-1地號 | 買賣 | 2024-12-27 | 89 萬元 | 7.5 萬元／坪 | |
| 臺中市神岡區大富路３５巷２２號 | 買賣 | 2024-12-27 | 4,360 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $132,440 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 朝清段752地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 520 萬元 | 15.9 萬元／坪 | |
| 福庄段65地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 327 萬元 | 13.0 萬元／坪 | |
| 新和段942地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 200 萬元 | 12.6 萬元／坪 | |
| 大豐段959地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 122 萬元 | 2.8 萬元／坪 | |
| 大豐段957地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 122 萬元 | 2.7 萬元／坪 | |
| 豐工段367地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 10 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 臺中市神岡區大漢街６９號 | 買賣 | 2024-12-21 | 700 萬元 | 16.8 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 前寮段1236地號 | 買賣 | 2024-12-21 | 500 萬元 | 7.6 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 817 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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