台中市太平區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 956 筆正數單價樣本，算術平均為 27.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市太平區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,337 筆
平均每坪單價31.8 萬元／坪
成交資料期間2019-02-14 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新坪段77-3地號 | 買賣 | 2024-12-16 | 281 萬元 | 12.4 萬元／坪 | |
| 新坪段77-2地號 | 買賣 | 2024-12-16 | 380 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 臺中市太平區太平三街１４７號四樓 | 買賣 | 2024-12-15 | 760 萬元 | 19.9 萬元／坪 |
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市太平區中山路二段４４９巷４號三樓 | 買賣 | 2024-12-15 | 795 萬元 | 17.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,149 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市太平區環中東路三段２５６號 | 買賣 | 2024-12-14 | 2,280 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $69,257 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市太平區光興路４３８巷３０號 | 買賣 | 2024-12-14 | 520 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市太平區祥順路一段４９號 | 買賣 | 2024-12-14 | 1,350 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市太平區中山路一段２４５巷１８號五樓之８ | 買賣 | 2024-12-14 | 173 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $5,255 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市太平區永安街３０巷１３號 | 買賣 | 2024-12-14 | 1,200 萬元 | 17.4 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市太平區新興路７８號等公共設施 | 買賣 | 2024-12-14 | 160 萬元 | 18.6 萬元／坪 | |
| 臺中市太平區樹孝路５７巷４號六樓 | 買賣 | 2024-12-13 | 750 萬元 | 23.3 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 愛平段689地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 520 萬元 | 24.6 萬元／坪 | |
| 臺中市太平區建興路４８巷６號五樓之７ | 買賣 | 2024-12-13 | 1,040 萬元 | 22.8 萬元／坪 |
預估月付約 $31,591 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市太平區環中東路三段３７９號十四樓之２ | 買賣 | 2024-12-13 | 1,410 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市太平區東方四街１巷５２號 | 買賣 | 2024-12-13 | 302 萬元 | 10.4 萬元／坪 |
預估月付約 $9,174 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 頭汴坑段1544-9地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 220 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路８９０南巷９弄２１號 | 買賣 | 2024-12-13 | 220 萬元 | 8.7 萬元／坪 |
預估月付約 $6,683 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 坪林段232-2地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 57 萬元 | 6.7 萬元／坪 | |
| 坪林段232-1地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 89 萬元 | 7.2 萬元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段３２２巷１２弄４５號 | 買賣 | 2024-12-12 | 1,710 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $51,943 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,335 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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