台中市西屯區市政北一路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 16 筆正數單價樣本，算術平均為 44.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區市政北一路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本95 筆
平均每坪單價53.4 萬元／坪
成交資料期間2022-04-25 00:00:00 ～ 2026-06-29 00:00:00
市政北一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 16 筆。
- 平均成交單價
- 44.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 56.6 萬元／坪
- 最低成交單價
- 29.7 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：10 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區市政北一路２６９號二十三樓之５ | 買賣 | 2025-02-28 | 2,300 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３５３號十九樓 | 買賣 | 2025-02-24 | 5,800 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $176,181 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路５８號二十五樓之５ | 買賣 | 2025-02-22 | 5,050 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $153,399 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路２６５號三十七樓之６ | 買賣 | 2025-02-18 | 7,150 萬元 | 59.7 萬元／坪 |
預估月付約 $217,189 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路１９８號三樓之５ | 買賣 | 2025-01-04 | 2,688 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $81,651 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路５８號十三樓之３ | 買賣 | 2024-12-21 | 3,900 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $118,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路９８號二十五樓 | 買賣 | 2024-12-20 | 16,237 萬元 | 62.1 萬元／坪 |
預估月付約 $493,216 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３５３號三十樓 | 買賣 | 2024-12-20 | 6,263 萬元 | 29.0 萬元／坪 |
預估月付約 $190,245 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路７７號六樓之８ | 買賣 | 2024-12-09 | 4,800 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $145,805 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３５３號十四樓 | 買賣 | 2024-11-05 | 7,000 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $212,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路２６９號十三樓之１ | 買賣 | 2024-10-31 | 1,600 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三十三樓之３ | 買賣 | 2024-08-26 | 4,548 萬元 | 63.8 萬元／坪 |
預估月付約 $138,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三十四樓之３ | 買賣 | 2024-04-27 | 4,670 萬元 | 64.1 萬元／坪 |
預估月付約 $141,856 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十五樓之６ | 買賣 | 2024-03-06 | 3,139 萬元 | 60.5 萬元／坪 |
預估月付約 $95,350 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十八樓之６ | 買賣 | 2024-03-02 | 3,121 萬元 | 60.8 萬元／坪 |
預估月付約 $94,804 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十六樓之６ | 買賣 | 2024-02-05 | 3,253 萬元 | 60.6 萬元／坪 |
預估月付約 $98,813 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號七樓之２ | 買賣 | 2023-10-01 | 3,765 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $114,366 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三十一樓之６ | 買賣 | 2023-08-03 | 3,145 萬元 | 61.2 萬元／坪 |
預估月付約 $95,533 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三樓之６ | 買賣 | 2023-07-15 | 2,913 萬元 | 56.6 萬元／坪 |
預估月付約 $88,485 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三十四樓之７ | 買賣 | 2023-06-26 | 3,109 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $94,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號十八樓之７ | 買賣 | 2023-06-26 | 3,032 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $92,100 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三十二樓之７ | 買賣 | 2023-05-13 | 3,083 萬元 | 60.2 萬元／坪 |
預估月付約 $93,649 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十樓之６ | 買賣 | 2023-04-29 | 3,070 萬元 | 59.9 萬元／坪 |
預估月付約 $93,255 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號十三樓之２ | 買賣 | 2023-04-01 | 3,843 萬元 | 61.6 萬元／坪 |
預估月付約 $116,735 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三十二樓之６ | 買賣 | 2023-03-07 | 3,173 萬元 | 61.2 萬元／坪 |
預估月付約 $96,383 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三十三樓之６ | 買賣 | 2023-02-27 | 3,167 萬元 | 61.6 萬元／坪 |
預估月付約 $96,201 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十四樓之７ | 買賣 | 2023-02-12 | 3,062 萬元 | 59.4 萬元／坪 |
預估月付約 $93,012 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號九樓之１ | 買賣 | 2023-01-28 | 3,743 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $113,698 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號十五樓之６ | 買賣 | 2023-01-19 | 3,035 萬元 | 59.1 萬元／坪 |
預估月付約 $92,191 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十四樓之５ | 買賣 | 2023-01-02 | 3,088 萬元 | 59.6 萬元／坪 |
預估月付約 $93,801 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 95 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。