台中市西屯區市政北一路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 16 筆正數單價樣本，算術平均為 44.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區市政北一路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本95 筆
平均每坪單價53.4 萬元／坪
成交資料期間2022-04-25 00:00:00 ～ 2026-06-29 00:00:00
市政北一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 16 筆。
- 平均成交單價
- 44.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 56.6 萬元／坪
- 最低成交單價
- 29.7 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：10 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區市政北一路３３５號十七樓之５ | 買賣 | 2022-12-22 | 3,056 萬元 | 58.9 萬元／坪 |
預估月付約 $92,829 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十三樓之１ | 買賣 | 2022-12-19 | 3,889 萬元 | 62.4 萬元／坪 |
預估月付約 $118,133 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三十五樓之７ | 買賣 | 2022-12-19 | 3,123 萬元 | 60.6 萬元／坪 |
預估月付約 $94,864 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十二樓之１ | 買賣 | 2022-12-10 | 3,878 萬元 | 62.2 萬元／坪 |
預估月付約 $117,798 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號八樓之７ | 買賣 | 2022-12-08 | 2,900 萬元 | 56.4 萬元／坪 |
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號十八樓之５ | 買賣 | 2022-11-28 | 3,056 萬元 | 58.9 萬元／坪 |
預估月付約 $92,829 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號十九樓之５ | 買賣 | 2022-11-19 | 3,066 萬元 | 59.1 萬元／坪 |
預估月付約 $93,133 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號九樓之７ | 買賣 | 2022-11-18 | 2,908 萬元 | 56.5 萬元／坪 |
預估月付約 $88,334 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十九樓之５ | 買賣 | 2022-11-10 | 3,107 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $94,378 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十八樓之２ | 買賣 | 2022-10-18 | 3,999 萬元 | 64.2 萬元／坪 |
預估月付約 $121,474 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號十一樓之５ | 買賣 | 2022-10-15 | 2,977 萬元 | 57.3 萬元／坪 |
預估月付約 $90,430 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號十七樓之８ | 買賣 | 2022-10-09 | 3,056 萬元 | 57.9 萬元／坪 |
預估月付約 $92,829 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十四樓之２ | 買賣 | 2022-10-07 | 4,108 萬元 | 63.5 萬元／坪 |
預估月付約 $124,785 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號十八樓之６ | 買賣 | 2022-10-02 | 3,073 萬元 | 59.8 萬元／坪 |
預估月付約 $93,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三十六樓之３ | 買賣 | 2022-09-22 | 5,102 萬元 | 70.4 萬元／坪 |
預估月付約 $154,979 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三十一樓之５ | 買賣 | 2022-09-11 | 3,116 萬元 | 60.3 萬元／坪 |
預估月付約 $94,652 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十六樓之５ | 買賣 | 2022-09-06 | 3,105 萬元 | 59.7 萬元／坪 |
預估月付約 $94,318 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十樓之８ | 買賣 | 2022-09-03 | 3,033 萬元 | 58.1 萬元／坪 |
預估月付約 $92,131 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號五樓之８ | 買賣 | 2022-07-20 | 2,908 萬元 | 55.1 萬元／坪 |
預估月付約 $88,334 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十七樓之８ | 買賣 | 2022-06-26 | 3,115 萬元 | 58.9 萬元／坪 |
預估月付約 $94,621 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號六樓之１ | 買賣 | 2022-05-30 | 3,685 萬元 | 59.2 萬元／坪 |
預估月付約 $111,936 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號十四樓之８ | 買賣 | 2022-05-23 | 3,011 萬元 | 57.0 萬元／坪 |
預估月付約 $91,462 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三樓之８ | 買賣 | 2022-05-20 | 2,912 萬元 | 55.2 萬元／坪 |
預估月付約 $88,455 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三十六樓之８ | 買賣 | 2022-05-18 | 3,283 萬元 | 59.2 萬元／坪 |
預估月付約 $99,725 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號四樓之５ | 買賣 | 2022-05-10 | 2,883 萬元 | 55.6 萬元／坪 |
預估月付約 $87,574 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號六樓之２ | 買賣 | 2022-05-10 | 3,761 萬元 | 60.2 萬元／坪 |
預估月付約 $114,244 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十五樓之８ | 買賣 | 2022-05-08 | 3,106 萬元 | 58.7 萬元／坪 |
預估月付約 $94,348 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三十六樓之９ | 買賣 | 2022-05-07 | 5,093 萬元 | 69.0 萬元／坪 |
預估月付約 $154,705 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號二十八樓之８ | 買賣 | 2022-05-06 | 3,115 萬元 | 58.9 萬元／坪 |
預估月付約 $94,621 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三十五樓之３ | 買賣 | 2022-05-01 | 4,603 萬元 | 64.3 萬元／坪 |
預估月付約 $139,821 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 95 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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