台中市西屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 877 筆正數單價樣本，算術平均為 38.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,129 筆
平均每坪單價44.7 萬元／坪
成交資料期間2019-12-06 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區惠中三街２１號二十三樓之３ | 買賣 | 2024-05-07 | 6,634 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $201,515 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段１１６號七樓之５ | 買賣 | 2024-05-05 | 3,050 萬元 | 72.0 萬元／坪 |
預估月付約 $92,647 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號十樓之７ | 買賣 | 2024-05-05 | 2,250 萬元 | 54.6 萬元／坪 |
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區國安一路８７號十二樓之２ | 買賣 | 2024-05-05 | 1,880 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段１１２號五樓之３ | 買賣 | 2024-05-03 | 3,468 萬元 | 67.8 萬元／坪 |
預估月付約 $105,344 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區惠中一街５８號九樓之１ | 買賣 | 2024-05-02 | 4,938 萬元 | 74.2 萬元／坪 |
預估月付約 $149,997 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段１１２號三樓之３ | 買賣 | 2024-05-01 | 3,438 萬元 | 67.2 萬元／坪 |
預估月付約 $104,433 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海南街２３３號十一樓之７ | 買賣 | 2024-05-01 | 1,783 萬元 | 66.0 萬元／坪 |
預估月付約 $54,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號三十四樓之３ | 買賣 | 2024-04-27 | 4,670 萬元 | 64.1 萬元／坪 |
預估月付約 $141,856 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區經貿路二段２０５號十八樓之２ | 買賣 | 2024-04-26 | 4,132 萬元 | 59.7 萬元／坪 |
預估月付約 $125,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區經貿路二段２０５號二十六樓之３ | 買賣 | 2024-04-24 | 4,404 萬元 | 63.9 萬元／坪 |
預估月付約 $133,776 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區黎明路二段７３７號八樓之１ | 買賣 | 2024-04-21 | 3,902 萬元 | 72.6 萬元／坪 |
預估月付約 $118,527 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區安和路１６９號十樓之５ | 買賣 | 2024-04-21 | 3,008 萬元 | 55.6 萬元／坪 |
預估月付約 $91,371 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段１１６號十九樓之１ | 買賣 | 2024-04-20 | 1,948 萬元 | 66.8 萬元／坪 |
預估月付約 $59,173 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區經貿路二段２０５號十三樓之２ | 買賣 | 2024-04-17 | 4,373 萬元 | 59.4 萬元／坪 |
預估月付約 $132,835 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段１２６號四樓之５ | 買賣 | 2024-04-17 | 3,120 萬元 | 68.1 萬元／坪 |
預估月付約 $94,773 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號二十三樓之３ | 買賣 | 2024-04-15 | 1,715 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $52,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段１２６號四樓之１ | 買賣 | 2024-04-14 | 2,080 萬元 | 72.0 萬元／坪 |
預估月付約 $63,182 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段１１６號五樓之３ | 買賣 | 2024-04-14 | 3,365 萬元 | 70.9 萬元／坪 |
預估月付約 $102,215 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區安和路１６９號十樓之３ | 買賣 | 2024-04-12 | 3,000 萬元 | 55.1 萬元／坪 |
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,129 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。