台中市西屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 877 筆正數單價樣本，算術平均為 38.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,129 筆
平均每坪單價44.7 萬元／坪
成交資料期間2019-12-06 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區黎明路二段７３７號七樓之２ | 買賣 | 2024-04-10 | 3,860 萬元 | 72.2 萬元／坪 |
預估月付約 $117,252 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段６３０之１號八樓之３ | 買賣 | 2024-04-10 | 1,466 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,531 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區福科路３７７巷８號二十樓之５ | 買賣 | 2024-04-10 | 4,312 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $130,982 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號二十一樓之３ | 買賣 | 2024-04-09 | 1,510 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $45,868 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區福科路３７７巷１號四樓之１ | 買賣 | 2024-04-09 | 5,923 萬元 | 68.7 萬元／坪 |
預估月付約 $179,917 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段４６１號五樓之３ | 買賣 | 2024-04-08 | 3,120 萬元 | 52.4 萬元／坪 |
預估月付約 $94,773 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區安和路１６９號十二樓之１ | 買賣 | 2024-04-08 | 3,235 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $98,267 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段４６３號三樓之１ | 買賣 | 2024-04-05 | 3,455 萬元 | 53.3 萬元／坪 |
預估月付約 $104,949 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段４６３號二樓之１ | 買賣 | 2024-04-05 | 3,475 萬元 | 51.9 萬元／坪 |
預估月付約 $105,557 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段４６１號十一樓之２ | 買賣 | 2024-04-03 | 3,445 萬元 | 57.7 萬元／坪 |
預估月付約 $104,646 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區漢翔路２１１號十四樓之７ | 買賣 | 2024-04-01 | 2,690 萬元 | 68.4 萬元／坪 |
預估月付約 $81,712 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區經貿路二段２０５號二十六樓之２ | 買賣 | 2024-03-31 | 4,462 萬元 | 60.8 萬元／坪 |
預估月付約 $135,538 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區經貿路二段２０５號二十樓之２ | 買賣 | 2024-03-31 | 4,405 萬元 | 59.6 萬元／坪 |
預估月付約 $133,807 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區安和路１６９號十樓之１ | 買賣 | 2024-03-31 | 3,129 萬元 | 55.8 萬元／坪 |
預估月付約 $95,047 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段１１２號十六樓之５ | 買賣 | 2024-03-30 | 2,580 萬元 | 66.5 萬元／坪 |
預估月付約 $78,370 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區黎明路二段７３７號六樓之５ | 買賣 | 2024-03-30 | 3,155 萬元 | 72.7 萬元／坪 |
預估月付約 $95,836 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海南街２３３號十二樓之３ | 買賣 | 2024-03-29 | 1,360 萬元 | 64.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段１１６號三樓之２ | 買賣 | 2024-03-27 | 2,183 萬元 | 70.9 萬元／坪 |
預估月付約 $66,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段１１２號十七樓之５ | 買賣 | 2024-03-21 | 2,615 萬元 | 66.3 萬元／坪 |
預估月付約 $79,433 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段１１６號十七樓之１ | 買賣 | 2024-03-21 | 1,888 萬元 | 65.2 萬元／坪 |
預估月付約 $57,350 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,129 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。