台南市六甲區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 124 筆正數單價樣本，算術平均為 8.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市六甲區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本396 筆
平均每坪單價8.3 萬元／坪
成交資料期間2017-09-30 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成功段380地號 | 買賣 | 2024-12-08 | 100 萬元 | 4.0 萬元／坪 | |
| 臺南市六甲區甲東里曾文街１１０巷１７號 | 買賣 | 2024-12-06 | 920 萬元 | 14.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中社段1377地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 538 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 中社段1930地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 317 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 菁埔段599地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 505 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 臺南市六甲區民權街６２巷１２號 | 買賣 | 2024-11-25 | 850 萬元 | 15.1 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 甲東段853地號 | 買賣 | 2024-11-21 | 81 萬元 | 5.2 萬元／坪 | |
| 臺南市六甲區七甲街１７巷１號 | 買賣 | 2024-11-01 | 1,200 萬元 | 18.5 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市六甲區六甲村中正路６７３巷１２弄５號 | 買賣 | 2024-10-30 | 470 萬元 | 16.9 萬元／坪 |
預估月付約 $14,277 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 林鳳營段605地號 | 買賣 | 2024-10-28 | 703 萬元 | 0.7 萬元／坪 | |
| 菁埔段511地號 | 買賣 | 2024-10-21 | 285 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 菁埔段509地號 | 買賣 | 2024-10-21 | 600 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 龍湖段864地號 | 買賣 | 2024-10-19 | 105 萬元 | 5.6 萬元／坪 | |
| 中社段1785地號 | 買賣 | 2024-10-19 | 560 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 港子頭段126地號 | 買賣 | 2024-10-17 | 180 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 臺南市六甲區菁埔里菁埔寮１之１６號 | 買賣 | 2024-10-12 | 1,280 萬元 | 7.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 水林段1505地號 | 買賣 | 2024-10-07 | 350 萬元 | 24.1 萬元／坪 | |
| 臺南市六甲區龜子港８０巷２３弄１０號 | 買賣 | 2024-09-22 | 800 萬元 | 15.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市六甲區水漆林路二段２６５巷２２６弄１５８號 | 買賣 | 2024-09-09 | 5,300 萬元 | 4.8 萬元／坪 |
預估月付約 $160,993 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中社段683地號 | 買賣 | 2024-09-06 | 580 萬元 | 0.6 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 396 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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