台南市大內區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 119 筆正數單價樣本，算術平均為 2.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市大內區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本257 筆
平均每坪單價2.8 萬元／坪
成交資料期間2023-05-01 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石仔瀨北段254地號 | 買賣 | 2026-09-14 | 20 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 臺南市大內區內江里內庄２２１之７號 | 買賣 | 2026-08-18 | 430 萬元 | 13.3 萬元／坪 |
預估月付約 $13,062 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市大內區曲溪里二重溪７９號 | 買賣 | 2026-08-17 | 300 萬元 | 9.3 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市大內區石城里石子瀨１１２之２９號 | 買賣 | 2026-08-10 | 220 萬元 | 6.7 萬元／坪 |
預估月付約 $6,683 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 石仔瀨北段179地號 | 買賣 | 2026-08-03 | 128 萬元 | 6.2 萬元／坪 | |
| 臺南市大內區石林里石子瀨２１９之１０號 | 買賣 | 2026-08-01 | 230 萬元 | 7.2 萬元／坪 |
預估月付約 $6,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 石城段675地號 | 買賣 | 2026-07-28 | 87 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 石仔瀨北段1323地號 | 買賣 | 2026-07-28 | 160 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 內庄段540地號 | 買賣 | 2026-07-28 | 120 萬元 | 3.1 萬元／坪 | |
| 頭社段18地號 | 買賣 | 2026-07-19 | 660 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 大內段1899地號 | 買賣 | 2026-07-12 | 10 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 嗚頭段198-5地號 | 買賣 | 2026-06-23 | 400 萬元 | 6.4 萬元／坪 | |
| 二重溪段363-1地號 | 買賣 | 2026-06-14 | 142 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 臺南市大內區內江里內庄２８５號之１０ | 買賣 | 2026-06-10 | 250 萬元 | 8.2 萬元／坪 |
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 石仔瀨北段1109地號 | 買賣 | 2026-05-25 | 7 萬元 | 1.3 萬元／坪 | |
| 大內段2533地號 | 買賣 | 2026-05-21 | 70 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 石仔瀨北段1109地號 | 買賣 | 2026-05-20 | 6 萬元 | 1.3 萬元／坪 | |
| 石仔瀨北段1109地號 | 買賣 | 2026-05-18 | 84 萬元 | 1.3 萬元／坪 | |
| 石城段97地號 | 買賣 | 2026-05-17 | 0 萬元 | — | |
| 石仔瀨北段1109地號 | 買賣 | 2026-05-17 | 56 萬元 | 1.3 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 254 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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