時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市六甲區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本396 筆
平均每坪單價8.3 萬元／坪
成交資料期間2017-09-30 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市六甲區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市六甲區民族街３３５巷３２號買賣2026-06-291,350 萬元22.5 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
港子頭段289-33地號買賣2026-06-20435 萬元7.9 萬元／坪
臺南市六甲區光復街７１號二樓之５買賣2026-06-19675 萬元25.1 萬元／坪
預估月付約 $20,504 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市六甲區四維路２５巷２號買賣2026-06-16580 萬元53.1 萬元／坪
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市六甲區中正路１８９巷２４弄１號買賣2026-06-06400 萬元12.9 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
光明段474地號買賣2026-05-2388 萬元5.0 萬元／坪
林鳳營段613地號買賣2026-05-13880 萬元0.7 萬元／坪
甲南段378地號買賣2026-05-08474 萬元4.8 萬元／坪
保生段13-2地號買賣2026-05-01700 萬元7.3 萬元／坪
臺南市六甲區大丘里大丘園１８號買賣2026-04-296 萬元6.5 萬元／坪
預估月付約 $182 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中社段164地號買賣2026-04-24108 萬元2.0 萬元／坪
臺南市六甲區六甲里２７鄰中山路３２巷１３弄３８號買賣2026-04-23980 萬元18.2 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
民權段911地號買賣2026-04-22110 萬元3.2 萬元／坪
二甲段272地號買賣2026-04-20180 萬元0.7 萬元／坪
臺南市六甲區民族街３３５巷４０號買賣2026-04-181,439 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $43,711 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市六甲區二甲里１８鄰中山路４３５巷１０號買賣2026-04-16888 萬元14.4 萬元／坪
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和平段195地號買賣2026-04-15249 萬元4.3 萬元／坪
民族段287地號買賣2026-04-15220 萬元3.5 萬元／坪
赤山段1182地號買賣2026-04-13800 萬元7.7 萬元／坪
王爺宮段10-18地號買賣2026-04-1342 萬元0.1 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 396 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市六甲區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 124 筆正數單價樣本，算術平均為 8.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。