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台南市六甲區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本396 筆
平均每坪單價8.3 萬元／坪
成交資料期間2017-09-30 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市六甲區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
和平段606地號買賣2025-12-19192 萬元5.0 萬元／坪
甲南段222地號買賣2025-12-15268 萬元7.9 萬元／坪
臺南市六甲區光復街７１號二樓之３買賣2025-12-14670 萬元25.1 萬元／坪
預估月付約 $20,352 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市六甲區龜子港８０巷２９弄７之８號買賣2025-12-11888 萬元20.8 萬元／坪
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市六甲區龜子港２８８巷２１弄３之６號買賣2025-12-11188 萬元4.5 萬元／坪
預估月付約 $5,711 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市六甲區復興街７８巷２６號買賣2025-12-11240 萬元7.6 萬元／坪
預估月付約 $7,290 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和平段190地號買賣2025-12-10244 萬元4.3 萬元／坪
信義段532地號買賣2025-12-0868 萬元8.0 萬元／坪
光明段1021地號買賣2025-12-0468 萬元2.4 萬元／坪
龜子港段863地號買賣2025-12-03400 萬元0.4 萬元／坪
臺南市六甲區民族街１６巷３６號買賣2025-11-30750 萬元12.5 萬元／坪
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
林鳳營段599地號買賣2025-11-25394 萬元0.7 萬元／坪
中社段816地號買賣2025-11-25790 萬元0.4 萬元／坪
臺南市六甲區成功街３１巷６號買賣2025-11-221,450 萬元24.7 萬元／坪
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中社段1859地號買賣2025-11-22900 萬元0.9 萬元／坪
光明段474地號買賣2025-11-2296 萬元5.1 萬元／坪
光明段474地號買賣2025-11-2294 萬元5.0 萬元／坪
臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄５之３號買賣2025-11-18980 萬元18.9 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
水漆林段1794地號買賣2025-11-15680 萬元1.0 萬元／坪
水漆林段1036地號買賣2025-11-13290 萬元0.6 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 396 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市六甲區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 124 筆正數單價樣本，算術平均為 8.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。