台南市學甲區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 257 筆正數單價樣本，算術平均為 5.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市學甲區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本663 筆
平均每坪單價8.5 萬元／坪
成交資料期間2019-07-17 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市學甲區明宜里１５鄰重信路１號六樓之十二 | 買賣 | 2024-12-04 | 182 萬元 | 13.8 萬元／坪 |
預估月付約 $5,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市學甲區麻學路三段１２１巷２０號 | 買賣 | 2024-12-02 | 837 萬元 | 16.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,425 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市學甲區育德路１７３巷５號 | 買賣 | 2024-12-02 | 920 萬元 | 21.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 慈濟段618地號 | 買賣 | 2024-11-30 | 215 萬元 | 5.9 萬元／坪 | |
| 興太段772地號 | 買賣 | 2024-11-29 | 509 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 興太段770地號 | 買賣 | 2024-11-29 | 388 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 臺南市學甲區裕農街７６號 | 買賣 | 2024-11-29 | 1,300 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 興業段61-3地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 1,700 萬元 | 5.8 萬元／坪 | |
| 慈濟段1037地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 90 萬元 | 2.8 萬元／坪 | |
| 臺南市學甲區建國東路１８０巷６號 | 買賣 | 2024-11-27 | 1,386 萬元 | 23.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,101 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東陽段1074地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 208 萬元 | 8.5 萬元／坪 | |
| 學甲段693-38地號 | 買賣 | 2024-11-25 | 30 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 臺南市學甲區公路２之１７號 | 買賣 | 2024-11-24 | 1,120 萬元 | 20.3 萬元／坪 |
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 學甲寮段282-98地號 | 買賣 | 2024-11-22 | 58 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 普濟段448地號 | 買賣 | 2024-11-22 | 131 萬元 | 8.9 萬元／坪 | |
| 臺南市學甲區裕農街７０號 | 買賣 | 2024-11-21 | 1,320 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 文衡段612-3地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 350 萬元 | 5.5 萬元／坪 | |
| 臺南市學甲區平東里８鄰學甲寮６５號 | 買賣 | 2024-11-18 | 36 萬元 | 1.4 萬元／坪 |
預估月付約 $1,107 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 學甲寮段94地號 | 買賣 | 2024-11-18 | 24 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 臺南市學甲區大灣里大灣４８號之２ | 買賣 | 2024-11-15 | 400 萬元 | 8.5 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 659 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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