台南市安平區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 464 筆正數單價樣本，算術平均為 26.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市安平區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,743 筆
平均每坪單價27.1 萬元／坪
成交資料期間2020-07-03 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安平區國平北路８８號三樓之２ | 買賣 | 2022-03-31 | 1,848 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,135 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８８號七樓之２ | 買賣 | 2022-03-29 | 1,873 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,882 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號十樓之７ | 買賣 | 2022-03-29 | 1,284 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,002 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號十一樓之７ | 買賣 | 2022-03-28 | 1,307 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $39,714 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號十樓之３ | 買賣 | 2022-03-26 | 1,309 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,757 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號十二樓之２ | 買賣 | 2022-03-24 | 2,153 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $65,401 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８８號十一樓之２ | 買賣 | 2022-03-23 | 1,885 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $57,259 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路１４７號二十三樓之３ | 買賣 | 2022-03-21 | 712 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $21,628 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號二十五樓之５ | 買賣 | 2022-03-20 | 960 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８８號八樓之２ | 買賣 | 2022-03-19 | 1,873 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $56,901 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８８號九樓之２ | 買賣 | 2022-03-18 | 1,888 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $57,350 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號六樓之３ | 買賣 | 2022-03-17 | 950 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８８號十六樓之２ | 買賣 | 2022-03-12 | 1,884 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $57,241 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平南路１００號十八樓之６ | 買賣 | 2022-03-10 | 2,164 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $65,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號十四樓之３ | 買賣 | 2022-03-07 | 946 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $28,730 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號二十三樓之８ | 買賣 | 2022-03-06 | 980 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號十九樓之８ | 買賣 | 2022-03-06 | 969 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,422 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號十二樓之１ | 買賣 | 2022-03-05 | 1,656 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,307 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３８號十八樓之３ | 買賣 | 2022-03-04 | 1,760 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號十七樓之８ | 買賣 | 2022-03-04 | 972 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,743 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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