台南市安平區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 464 筆正數單價樣本，算術平均為 26.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市安平區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,743 筆
平均每坪單價27.1 萬元／坪
成交資料期間2020-07-03 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安平區國平北路８６號四樓之３ | 買賣 | 2022-03-03 | 935 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $28,388 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號三樓之６ | 買賣 | 2022-02-28 | 1,168 萬元 | 29.8 萬元／坪 |
預估月付約 $35,479 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號十一樓之２ | 買賣 | 2022-02-25 | 1,972 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $59,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號六樓之５ | 買賣 | 2022-02-22 | 942 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $28,601 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８８號五樓之２ | 買賣 | 2022-02-22 | 1,854 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $56,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號七樓之３ | 買賣 | 2022-02-18 | 1,251 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $38,001 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號九樓之６ | 買賣 | 2022-02-15 | 2,116 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $64,276 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號十八樓之８ | 買賣 | 2022-02-12 | 970 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號八樓之５ | 買賣 | 2022-01-29 | 941 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $28,599 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平南路１０２號二十二樓之７ | 買賣 | 2022-01-25 | 2,130 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $64,701 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路１４７號三十四樓之５ | 買賣 | 2022-01-21 | 675 萬元 | 22.6 萬元／坪 |
預估月付約 $20,504 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路１４７號十三樓之８ | 買賣 | 2022-01-21 | 665 萬元 | 23.2 萬元／坪 |
預估月付約 $20,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路１４７號二十三樓之１１ | 買賣 | 2022-01-21 | 731 萬元 | 25.9 萬元／坪 |
預估月付約 $22,205 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路１４７號二十五樓之１ | 買賣 | 2022-01-21 | 1,410 萬元 | 27.9 萬元／坪 |
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號三樓之６ | 買賣 | 2022-01-11 | 1,883 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $57,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號九樓之１ | 買賣 | 2022-01-10 | 1,541 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $46,818 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號四樓之３ | 買賣 | 2022-01-10 | 1,278 萬元 | 34.4 萬元／坪 |
預估月付約 $38,814 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路１３７號四樓之１２ | 買賣 | 2022-01-07 | 590 萬元 | 24.7 萬元／坪 |
預估月付約 $17,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號十樓之２ | 買賣 | 2021-12-27 | 2,080 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $63,194 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平南路１００號三樓之２ | 買賣 | 2021-12-26 | 3,187 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $96,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,743 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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