時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市新化區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本770 筆
平均每坪單價16.1 萬元／坪
成交資料期間2021-12-02 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市新化區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新安段503地號買賣2025-05-09860 萬元23.8 萬元／坪
拔林段856地號買賣2025-05-0665 萬元0.8 萬元／坪
臺南市新化區五甲勢７０之２號買賣2025-05-04950 萬元19.4 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新化區金華街一段１０號三樓之２買賣2025-05-04720 萬元17.4 萬元／坪
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
唪口段1494地號買賣2025-04-30200 萬元5.8 萬元／坪
新武段411地號買賣2025-04-30166 萬元20.0 萬元／坪
唪口段780地號買賣2025-04-3085 萬元2.5 萬元／坪
知母義段733地號買賣2025-04-2880 萬元9.8 萬元／坪
臺南市新化區長青街６６號五樓之２買賣2025-04-27410 萬元15.7 萬元／坪
預估月付約 $12,454 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新音段555地號買賣2025-04-27263 萬元14.9 萬元／坪
拔林段1536地號買賣2025-04-26190 萬元0.2 萬元／坪
竹子腳段1857-5地號買賣2025-04-26177 萬元5.0 萬元／坪
頂山腳段2047地號買賣2025-04-251,531 萬元1.4 萬元／坪
中興段546地號買賣2025-04-25200 萬元2.6 萬元／坪
臺南市新化區正新路１２１號買賣2025-04-231,600 萬元27.0 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
唪口段964-1地號買賣2025-04-22212 萬元14.0 萬元／坪
那拔段1203地號買賣2025-04-20200 萬元9.4 萬元／坪
拔林段1051地號買賣2025-04-177,076 萬元4.5 萬元／坪
礁坑子段344-30地號買賣2025-04-14200 萬元0.5 萬元／坪
臺南市新化區頂山９７號買賣2025-04-14400 萬元7.8 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 752 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市新化區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 191 筆正數單價樣本，算術平均為 16.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。