台南市山上區實價登錄

Name: 台南市山上區實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本247 筆

平均每坪單價8.9 萬元／坪

成交資料期間2024-05-27 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00

延伸查詢

台南市山上區實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
豐德段537地號	買賣	2026-09-08	30 萬元	0.2 萬元／坪
玉二段1041地號	買賣	2026-08-25	1,490 萬元	5.1 萬元／坪
豐德段406-6地號	買賣	2026-08-03	1 萬元	—
大新段1037-1地號	買賣	2026-07-21	30 萬元	0.8 萬元／坪
明南段466-1地號	買賣	2026-07-20	70 萬元	13.2 萬元／坪
明北段418-4地號	買賣	2026-07-20	324 萬元	18.7 萬元／坪
樹王段711地號	買賣	2026-07-15	270 萬元	6.3 萬元／坪
北勢洲段695-3地號	買賣	2026-07-13	520 萬元	0.6 萬元／坪
玉二段535地號	買賣	2026-07-09	135 萬元	2.6 萬元／坪
玉二段1041地號	買賣	2026-07-02	252 萬元	2.9 萬元／坪
玉二段535地號	買賣	2026-07-02	155 萬元	2.4 萬元／坪
媽祖段511地號	買賣	2026-06-30	253 萬元	18.0 萬元／坪
媽祖段511地號	買賣	2026-06-29	253 萬元	18.0 萬元／坪
媽祖段511地號	買賣	2026-06-29	253 萬元	18.0 萬元／坪
媽祖段511地號	買賣	2026-06-29	253 萬元	18.0 萬元／坪
明北段583地號	買賣	2026-06-23	888 萬元	9.5 萬元／坪
明南段777地號	買賣	2026-05-03	80 萬元	0.5 萬元／坪
玉二段994地號	買賣	2026-04-17	1,582 萬元	9.0 萬元／坪
臺南市山上區南洲３４３之６７號	買賣	2026-04-03	1,200 萬元	24.2 萬元／坪	預估月付約 $36,451 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
明南段781-1地號	買賣	2026-04-01	4 萬元	1.0 萬元／坪

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 233 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 70 筆正數單價樣本，算術平均為 7.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。