時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市新化區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本770 筆
平均每坪單價16.1 萬元／坪
成交資料期間2021-12-02 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市新化區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市新化區中正路５９０巷１０號二樓之２買賣2025-01-17900 萬元29.0 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新東段294地號買賣2025-01-17396 萬元47.1 萬元／坪
新化段太子廟小段1280地號買賣2025-01-16120 萬元1.2 萬元／坪
唪口段864地號買賣2025-01-15535 萬元3.5 萬元／坪
新音段921地號買賣2025-01-15147 萬元30.0 萬元／坪
中興段453地號買賣2025-01-1570 萬元2.5 萬元／坪
臺南市新化區頂山５３之４９２號五樓之５買賣2025-01-131,883 萬元27.7 萬元／坪
預估月付約 $57,198 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新化區中正路６９１巷２８號二樓之１買賣2025-01-12950 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新化區民生路３１４巷１號買賣2025-01-121,100 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
北勢段1046地號買賣2025-01-09290 萬元2.9 萬元／坪
新豐段1018-3地號買賣2025-01-0720 萬元10.0 萬元／坪
臺南市新化區頂山５３之４９２號九樓之１買賣2025-01-061,937 萬元28.9 萬元／坪
預估月付約 $58,838 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新化區頂山５３之４９２號六樓之２買賣2025-01-061,870 萬元28.0 萬元／坪
預估月付約 $56,803 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新化區頂山５３之４９２號三樓之３買賣2025-01-061,738 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $52,794 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
那拔段989地號買賣2025-01-0662 萬元0.4 萬元／坪
臺南市新化區中正路６９１巷２８號二樓之３買賣2025-01-05800 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
礁坑子段324地號買賣2025-01-0443 萬元1.0 萬元／坪
礁坑子段320-2地號買賣2025-01-03420 萬元3.2 萬元／坪
新國段137地號買賣2025-01-03470 萬元10.2 萬元／坪
唪口段1280地號買賣2024-12-312,289 萬元2.8 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 752 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市新化區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 191 筆正數單價樣本，算術平均為 16.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。