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台南市新化區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本770 筆
平均每坪單價16.1 萬元／坪
成交資料期間2021-12-02 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市新化區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
洋子段1184-6地號買賣2026-03-0218 萬元5.4 萬元／坪
山腳段587地號買賣2026-02-272,050 萬元15.1 萬元／坪
臺南市新化區中正路５８０巷２之１０號買賣2026-02-23680 萬元18.4 萬元／坪
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新化區正新路２１７巷４６號買賣2026-02-19232 萬元6.5 萬元／坪
預估月付約 $7,051 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新化區頂山５３之４９２號九樓之５買賣2026-02-151,500 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新化區頂山１１１之３號買賣2026-02-131,398 萬元27.7 萬元／坪
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
拔林段1020-7地號買賣2026-02-123,040 萬元2.2 萬元／坪
新化段太子廟小段1405-1地號買賣2026-02-121,897 萬元2.4 萬元／坪
新化段太子廟小段1405地號買賣2026-02-121,897 萬元2.4 萬元／坪
崙子頂段951-1地號買賣2026-02-103,600 萬元14.3 萬元／坪
崙子頂段279地號買賣2026-02-101,230 萬元1.8 萬元／坪
臺南市新化區頂山５３之４７７號買賣2026-02-10798 萬元17.3 萬元／坪
預估月付約 $24,240 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新化區大新路１３１巷７號買賣2026-02-09450 萬元28.9 萬元／坪
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新化區竹子２４７號之４８６買賣2026-02-05920 萬元17.8 萬元／坪
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新豐段395-8地號買賣2026-02-04141 萬元11.5 萬元／坪
新豐段395-6地號買賣2026-02-0491 萬元11.5 萬元／坪
新豐段395-7地號買賣2026-02-04100 萬元11.5 萬元／坪
北勢段1445地號買賣2026-02-031,476 萬元3.2 萬元／坪
知母義段434-8地號買賣2026-02-0354 萬元3.1 萬元／坪
新化段太子廟小段1323地號買賣2026-02-021,110 萬元2.0 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 752 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市新化區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 192 筆正數單價樣本，算術平均為 16.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。