時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市新市區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,323 筆
平均每坪單價25.6 萬元／坪
成交資料期間2020-07-10 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市新市區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
華美段437地號買賣2025-03-28461 萬元15.3 萬元／坪
北三舍段454地號買賣2025-03-27370 萬元0.9 萬元／坪
番子寮段637-10地號買賣2025-03-273,398 萬元15.5 萬元／坪
華美段526地號買賣2025-03-261,308 萬元18.3 萬元／坪
看西段14-1地號買賣2025-03-264,862 萬元12.5 萬元／坪
臺南市新市區社內１３２號二樓之５買賣2025-03-26820 萬元33.1 萬元／坪
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
七王段293-1地號買賣2025-03-2691 萬元32.6 萬元／坪
臺南市新市區復興路１０５號十三樓之１買賣2025-03-251,500 萬元36.3 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區豐榮５１之２９號買賣2025-03-251,800 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區大營２５３之５號買賣2025-03-251,600 萬元25.2 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三德段1000地號買賣2025-03-24184 萬元37.5 萬元／坪
華美段472地號買賣2025-03-241,104 萬元25.3 萬元／坪
信義段390地號買賣2025-03-24159 萬元32.2 萬元／坪
信義段572地號買賣2025-03-24132 萬元33.5 萬元／坪
信義段584地號買賣2025-03-241,181 萬元29.5 萬元／坪
臺南市新市區龍目井路１５９號三樓之８買賣2025-03-221,100 萬元32.4 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區永就３８號五樓之５買賣2025-03-22862 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $26,184 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
南社內段595地號買賣2025-03-2195 萬元5.0 萬元／坪
看西段1273-6地號買賣2025-03-20103 萬元11.3 萬元／坪
看西段67-1地號買賣2025-03-195,306 萬元12.5 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,321 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市新市區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 227 筆正數單價樣本，算術平均為 32.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。