台南市新市區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 227 筆正數單價樣本，算術平均為 32.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市新市區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,323 筆
平均每坪單價25.6 萬元／坪
成交資料期間2020-07-10 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市新市區內１８２之１號六樓之２ | 買賣 | 2024-06-26 | 991 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區內１８２號七樓之２ | 買賣 | 2024-06-26 | 1,238 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $37,606 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區內１８２號五樓之５ | 買賣 | 2024-06-23 | 931 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $28,280 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區內１８２之１號四樓之２ | 買賣 | 2024-06-23 | 992 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,133 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區內１８２之１號四樓之１ | 買賣 | 2024-06-23 | 1,030 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區內１８２號六樓之５ | 買賣 | 2024-06-23 | 936 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $28,432 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區內１８２號五樓之７ | 買賣 | 2024-06-23 | 898 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 番子寮段947-14地號 | 買賣 | 2024-06-23 | 138 萬元 | 1.1 萬元／坪 | |
| 臺南市新市區內１８２之２號四樓之１ | 買賣 | 2024-06-22 | 1,034 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $31,400 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區內１８２號四樓之６ | 買賣 | 2024-06-22 | 901 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,369 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區內１８２號七樓之３ | 買賣 | 2024-06-21 | 1,113 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $33,801 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區社內１８２號三樓之６ | 買賣 | 2024-06-20 | 931 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $28,280 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區內７３之１８號二樓之６ | 買賣 | 2024-06-15 | 1,006 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,558 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區華美街５８號 | 買賣 | 2024-06-12 | 3,990 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $121,201 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區華美街６８號 | 買賣 | 2024-06-12 | 3,970 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $120,593 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區大社２３２號九樓之２ | 買賣 | 2024-05-26 | 945 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $28,705 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區大３０３號二樓之３ | 買賣 | 2024-05-25 | 900 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大營段1251地號 | 買賣 | 2024-05-25 | 720 萬元 | 6.0 萬元／坪 | |
| 大營段2438地號 | 買賣 | 2024-05-25 | 185 萬元 | 3.8 萬元／坪 | |
| 臺南市新市區大營１２８號 | 買賣 | 2024-05-25 | 56,810 萬元 | 395.8 萬元／坪 |
預估月付約 $1,725,664 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,321 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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