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台南市新市區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,327 筆
平均每坪單價25.6 萬元／坪
成交資料期間2020-07-10 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市新市區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市新市區信義街２５巷７號四樓之１買賣2023-03-11936 萬元34.9 萬元／坪
預估月付約 $28,432 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區富安路６５號七樓之９買賣2023-03-111,599 萬元37.0 萬元／坪
預估月付約 $48,571 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區內２７之３號買賣2023-03-102,550 萬元37.2 萬元／坪
預估月付約 $77,459 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區內２７之５５號買賣2023-03-101,665 萬元30.2 萬元／坪
預估月付約 $50,576 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區內２７之４７號買賣2023-03-101,745 萬元32.2 萬元／坪
預估月付約 $53,006 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區內２７之５０號買賣2023-03-091,755 萬元32.2 萬元／坪
預估月付約 $53,310 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區內２７之２７號買賣2023-03-081,905 萬元37.0 萬元／坪
預估月付約 $57,866 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區內２７之２８號買賣2023-03-081,910 萬元36.8 萬元／坪
預估月付約 $58,018 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區內２７之５３號買賣2023-03-081,670 萬元30.4 萬元／坪
預估月付約 $50,728 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區內２７之８號買賣2023-03-072,705 萬元37.5 萬元／坪
預估月付約 $82,167 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區內２７之６５號買賣2023-03-071,815 萬元31.2 萬元／坪
預估月付約 $55,133 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區內２７之４９號買賣2023-03-071,755 萬元32.2 萬元／坪
預估月付約 $53,310 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區內２７之７號買賣2023-03-062,650 萬元36.4 萬元／坪
預估月付約 $80,497 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區內２７之６號買賣2023-03-032,628 萬元36.1 萬元／坪
預估月付約 $79,828 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區內７３之１８號七樓之７買賣2023-03-031,033 萬元31.1 萬元／坪
預估月付約 $31,378 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區內２７之３７號買賣2023-03-031,805 萬元35.2 萬元／坪
預估月付約 $54,829 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區大社２３２號十樓之６買賣2023-02-241,014 萬元26.1 萬元／坪
預估月付約 $30,801 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區大３０８號七樓之５買賣2023-02-23950 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區大３０９號四樓之５買賣2023-02-20837 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $25,425 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新市區內７３之１８號四樓之２買賣2023-02-18973 萬元29.2 萬元／坪
預估月付約 $29,556 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,325 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市新市區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 227 筆正數單價樣本，算術平均為 32.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。