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台南市新營區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,625 筆
平均每坪單價17.4 萬元／坪
成交資料期間2021-06-28 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市新營區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
南新段938地號買賣2026-08-25300 萬元25.1 萬元／坪
臺南市新營區民榮里裕民路３４巷２２號買賣2026-08-25177 萬元4.0 萬元／坪
預估月付約 $5,391 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
許丑段151地號買賣2026-08-2450 萬元0.4 萬元／坪
臺南市新營區中正路５５號十三樓之三買賣2026-08-22560 萬元14.0 萬元／坪
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區復興路６２０巷１５弄３９號買賣2026-08-211,500 萬元25.2 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
茄苳段1062-2地號買賣2026-08-20362 萬元9.0 萬元／坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十三樓之三買賣2026-08-18995 萬元28.4 萬元／坪
預估月付約 $30,224 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區五間厝１１０之１２號買賣2026-08-13305 萬元4.0 萬元／坪
預估月付約 $9,265 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區三興街２０５巷２７弄１７５之２號買賣2026-08-121,550 萬元29.1 萬元／坪
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區民生里民生路３５６巷２３號買賣2026-08-12760 萬元15.0 萬元／坪
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北段406地號買賣2026-08-1227 萬元0.9 萬元／坪
臺南市新營區三興街２０５巷２７弄１７１之９號買賣2026-08-111,488 萬元27.6 萬元／坪
預估月付約 $45,200 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區長榮路三段２２１號買賣2026-08-09686 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $20,838 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新橋段572地號買賣2026-08-07180 萬元0.7 萬元／坪
新興段291地號買賣2026-08-06380 萬元21.9 萬元／坪
臺南市新營區金華路二段１１５號買賣2026-08-062,500 萬元19.7 萬元／坪
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區建業路１９３巷２０弄１５號買賣2026-08-05750 萬元15.0 萬元／坪
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區信義街６７之６號五樓買賣2026-08-04658 萬元12.5 萬元／坪
預估月付約 $19,987 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區府西路２３０巷７號買賣2026-08-04532 萬元16.8 萬元／坪
預估月付約 $16,160 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
忠政段1538-1地號買賣2026-08-0410 萬元18.2 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,620 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市新營區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 480 筆正數單價樣本，算術平均為 15.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。