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台南市新營區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,625 筆
平均每坪單價17.4 萬元／坪
成交資料期間2021-06-28 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市新營區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市新營區東興三街２２巷５２號五樓買賣2026-08-03730 萬元16.8 萬元／坪
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區大宏里綠川路３３號買賣2026-08-03450 萬元14.1 萬元／坪
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新東里２５鄰東興三街２２巷１５號十樓買賣2026-08-02700 萬元15.3 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區民治路２３０巷６９號二樓之二買賣2026-08-01580 萬元27.5 萬元／坪
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新東里１４鄰東興六街８９巷１４弄２號買賣2026-07-29630 萬元19.4 萬元／坪
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
育德段720-1地號買賣2026-07-2971 萬元16.4 萬元／坪
臺南市新營區新北街２８６巷２０號買賣2026-07-281,700 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新秀才段374地號買賣2026-07-28238 萬元0.7 萬元／坪
臺南市新營區新北里１８鄰民生路２３２號買賣2026-07-271,800 萬元28.2 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區建業路２２７巷１６弄２２號六樓之三買賣2026-07-27600 萬元15.0 萬元／坪
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區金華路二段１５９號九樓之二買賣2026-07-271,260 萬元25.8 萬元／坪
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
下角帶圍段22-10地號買賣2026-07-27100 萬元3.0 萬元／坪
臺南市新營區同濟街５７號八樓之三買賣2026-07-241,259 萬元26.5 萬元／坪
預估月付約 $38,236 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區民生里南新街５０巷１１號買賣2026-07-24610 萬元19.8 萬元／坪
預估月付約 $18,529 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區東平街２３號買賣2026-07-222,140 萬元22.7 萬元／坪
預估月付約 $65,005 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區太子路３２之９號五樓買賣2026-07-22538 萬元15.4 萬元／坪
預估月付約 $16,342 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區太南里太子宮３０５之１號買賣2026-07-21570 萬元16.2 萬元／坪
預估月付約 $17,314 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
永生段296地號買賣2026-07-212,460 萬元15.5 萬元／坪
臺南市新營區新長勝三街３５號等３０戶買賣2026-07-21170 萬元16.0 萬元／坪
臺南市新營區太子路２００巷７９弄２２號買賣2026-07-20450 萬元9.5 萬元／坪
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,620 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市新營區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 480 筆正數單價樣本，算術平均為 15.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。