台南市新營區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 469 筆正數單價樣本，算術平均為 15.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市新營區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,629 筆
平均每坪單價17.5 萬元／坪
成交資料期間2021-06-28 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市新營區民治路２３０巷６９號三樓之三 | 買賣 | 2024-12-03 | 670 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $20,352 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區東大街２５號 | 買賣 | 2024-12-03 | 650 萬元 | 20.5 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區大德街３２號 | 買賣 | 2024-12-03 | 605 萬元 | 14.0 萬元／坪 |
預估月付約 $18,378 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新電段452-1地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 330 萬元 | 7.9 萬元／坪 | |
| 新東段51-5地號 | 買賣 | 2024-12-01 | 1,144 萬元 | 19.0 萬元／坪 | |
| 新東段51-3地號 | 買賣 | 2024-12-01 | 1,136 萬元 | 19.0 萬元／坪 | |
| 臺南市新營區南紙街１４３巷１１號 | 買賣 | 2024-12-01 | 300 萬元 | 10.3 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東站段1307地號 | 買賣 | 2024-12-01 | 42 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 東站段1307地號 | 買賣 | 2024-12-01 | 42 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 東站段661地號 | 買賣 | 2024-12-01 | 296 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 東站段660地號 | 買賣 | 2024-12-01 | 49 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 臺南市新營區文昌街２之８號八樓之七 | 買賣 | 2024-11-30 | 796 萬元 | 23.5 萬元／坪 |
預估月付約 $24,179 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 太子段171-4地號 | 買賣 | 2024-11-30 | 50 萬元 | 5.2 萬元／坪 | |
| 太子段170地號 | 買賣 | 2024-11-30 | 415 萬元 | 5.7 萬元／坪 | |
| 臺南市新營區長榮路三段１０１巷２５號三樓之五 | 買賣 | 2024-11-30 | 658 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $19,987 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區太子路５３巷１弄３３號 | 買賣 | 2024-11-30 | 1,690 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區進修街１０３號 | 買賣 | 2024-11-30 | 1,580 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區復興路１０７０巷４０弄１４號 | 買賣 | 2024-11-30 | 450 萬元 | 14.1 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區復興路８５之１７號六樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 260 萬元 | 10.9 萬元／坪 |
預估月付約 $7,898 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區大宏里民族路２８之８號 | 買賣 | 2024-11-30 | 500 萬元 | 12.7 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,624 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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