台南市新營區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 469 筆正數單價樣本，算術平均為 15.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市新營區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,629 筆
平均每坪單價17.5 萬元／坪
成交資料期間2021-06-28 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市新營區忠政里中正路３９巷３７之２號 | 買賣 | 2024-11-21 | 355 萬元 | 11.2 萬元／坪 |
預估月付約 $10,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 姑爺段128地號 | 買賣 | 2024-11-21 | 215 萬元 | 1.9 萬元／坪 | |
| 臺南市新營區康樂街１６之２號四樓之十二 | 買賣 | 2024-11-21 | 178 萬元 | 13.5 萬元／坪 |
預估月付約 $5,407 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區文昌街２之８號十一樓之一 | 買賣 | 2024-11-20 | 895 萬元 | 24.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,187 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區東興三街２２巷４２號六樓之十 | 買賣 | 2024-11-20 | 135 萬元 | 14.6 萬元／坪 |
預估月付約 $4,101 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區民族路２７６號 | 買賣 | 2024-11-20 | 1,705 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $51,791 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區文昌街２之８號十四樓之三 | 買賣 | 2024-11-19 | 1,010 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,680 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區文昌街２之８號九樓之一 | 買賣 | 2024-11-19 | 880 萬元 | 23.5 萬元／坪 |
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區文昌街２之８號十四樓之五 | 買賣 | 2024-11-19 | 915 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區長榮路三段１０１巷２５號二樓之三 | 買賣 | 2024-11-18 | 818 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,848 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區南興里和平路１０４巷４５之４號 | 買賣 | 2024-11-18 | 280 萬元 | 8.3 萬元／坪 |
預估月付約 $8,505 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新茄苳段68地號 | 買賣 | 2024-11-18 | 6,226 萬元 | 13.0 萬元／坪 | |
| 臺南市新營區東興三街２２巷４２號三樓之七 | 買賣 | 2024-11-18 | 163 萬元 | 16.8 萬元／坪 |
預估月付約 $4,951 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區文昌街２之８號三樓之六 | 買賣 | 2024-11-16 | 720 萬元 | 24.0 萬元／坪 |
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區文昌街２之８號五樓之二 | 買賣 | 2024-11-16 | 840 萬元 | 25.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,516 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區文昌街２之８號八樓之三 | 買賣 | 2024-11-15 | 1,065 萬元 | 26.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,351 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區民治路４１號等７４戶 | 買賣 | 2024-11-15 | 120 萬元 | 14.2 萬元／坪 | |
| 臺南市新營區王公里民族路１５０巷４２號 | 買賣 | 2024-11-15 | 750 萬元 | 23.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區忠政里中正路３７之１號二樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 510 萬元 | 12.0 萬元／坪 |
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新橋段971-2地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 3 萬元 | 3.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,624 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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