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台南市歸仁區透天厝實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本325 筆
平均每坪單價24.1 萬元／坪
成交資料期間2022-03-01 00:00:00 ～ 2026-09-05 00:00:00

最新成交紀錄

台南市歸仁區透天厝實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市歸仁區長榮路二段１４５巷５５弄１８號買賣2025-02-031,930 萬元22.9 萬元／坪
預估月付約 $58,626 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區文化十六街４６巷１０號買賣2025-02-02890 萬元15.8 萬元／坪
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區民生一街１７號買賣2025-01-242,800 萬元27.0 萬元／坪
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區中山路一段５３２號買賣2025-01-232,881 萬元46.4 萬元／坪
預估月付約 $87,523 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區大潭里長榮路一段５１１號買賣2025-01-235,600 萬元55.6 萬元／坪
預估月付約 $170,106 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區南潭二街１５０號買賣2025-01-23710 萬元14.8 萬元／坪
預估月付約 $21,567 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區大廟村大廟一街２９巷１６弄５號買賣2025-01-20450 萬元11.2 萬元／坪
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區南潭三街１６２巷３弄８號買賣2025-01-18908 萬元17.7 萬元／坪
預估月付約 $27,581 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區西埔一街３００巷５２號買賣2025-01-18850 萬元16.1 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區大光街１０巷２０號買賣2025-01-111,870 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $56,803 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區民生十街８巷９號買賣2025-01-11350 萬元18.7 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區大光街１０巷２２號買賣2025-01-101,750 萬元34.4 萬元／坪
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區中正三街５３號買賣2025-01-06950 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區民生二街１４６巷５號買賣2025-01-06500 萬元17.2 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區七甲里南潭二街９９巷３８弄３號買賣2025-01-05900 萬元19.6 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區六甲里中正南路一段６３５號買賣2025-01-02245 萬元43.5 萬元／坪
預估月付約 $7,442 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區大廟里大廟五街２６巷１號買賣2024-12-30873 萬元18.9 萬元／坪
預估月付約 $26,518 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區歸仁十四路２０３號買賣2024-12-291,850 萬元38.1 萬元／坪
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區大成一街６１號買賣2024-12-28150 萬元5.4 萬元／坪
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市歸仁區六甲里中正南路一段６３５號買賣2024-12-24245 萬元10.9 萬元／坪
預估月付約 $7,442 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 325 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市歸仁區透天厝近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 85 筆正數單價樣本，算術平均為 21.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。