台南市永康區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,222 筆正數單價樣本，算術平均為 25.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,012 筆
平均每坪單價26.4 萬元／坪
成交資料期間2016-01-04 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區永明街３２０號二樓之３ | 買賣 | 2024-12-05 | 800 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區尚頂里南台街１３巷４３號七樓之２ | 買賣 | 2024-12-05 | 800 萬元 | 23.6 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區大橋里中正路２１７巷３弄５號 | 買賣 | 2024-12-05 | 4,100 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $124,542 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 廣興段521地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 216 萬元 | 23.0 萬元／坪 | |
| 亞太段495地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 198 萬元 | 15.0 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路１之１２號 | 買賣 | 2024-12-04 | 1,655 萬元 | 27.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區大橋一街２５０巷３之４號 | 買賣 | 2024-12-04 | 350 萬元 | 13.9 萬元／坪 |
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區龍昌街６６巷１８號 | 買賣 | 2024-12-04 | 1,027 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $31,184 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區復華三街３２號 | 買賣 | 2024-12-04 | 1,300 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區網寮里永二街２３７巷７號 | 買賣 | 2024-12-04 | 1,710 萬元 | 24.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,943 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 保生段192地號 | 買賣 | 2024-12-04 | 1,417 萬元 | 15.0 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區東橋七路３６７號十七樓之８ | 買賣 | 2024-12-03 | 1,878 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $57,046 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 平道段311地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 21,531 萬元 | 79.0 萬元／坪 | |
| 平道段310地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 24,319 萬元 | 79.0 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區大同街７７７號十一樓之２ | 買賣 | 2024-12-03 | 300 萬元 | 9.1 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區西灣里公園路７巷１號 | 買賣 | 2024-12-03 | 1,720 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區中山東路１５８號八樓之３ | 買賣 | 2024-12-03 | 800 萬元 | 24.8 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永埔街３３巷７號三樓之３ | 買賣 | 2024-12-03 | 836 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,394 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 埔園段1334地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 332 萬元 | 12.3 萬元／坪 | |
| 保生段712地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 250 萬元 | 12.1 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,995 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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