台南市永康區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,222 筆正數單價樣本，算術平均為 25.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,012 筆
平均每坪單價26.4 萬元／坪
成交資料期間2016-01-04 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 保生段695地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 256 萬元 | 11.3 萬元／坪 | |
| 鹽南段492-3地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 963 萬元 | 40.6 萬元／坪 | |
| 烏竹段1491地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 461 萬元 | 14.8 萬元／坪 | |
| 永和段1661-1地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 1,320 萬元 | 12.0 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路１６８巷２弄１４２號 | 買賣 | 2024-12-02 | 515 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $15,644 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區中華路１之１３號 | 買賣 | 2024-12-02 | 1,735 萬元 | 26.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,702 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永平街７５９巷４０號四樓 | 買賣 | 2024-12-02 | 680 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區復國路７７巷５７弄８號 | 買賣 | 2024-12-02 | 510 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 頂中段183地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 193 萬元 | 18.0 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區勝利里勝利街１９７巷８弄１０號四樓之二 | 買賣 | 2024-12-02 | 590 萬元 | 21.7 萬元／坪 |
預估月付約 $17,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區復國一路５３５號十三樓之２ | 買賣 | 2024-12-01 | 1,350 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區甲頂里大武街５３號 | 買賣 | 2024-12-01 | 2,450 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $74,421 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區蔦松二街１０９巷１３號 | 買賣 | 2024-12-01 | 1,750 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區六合里六合路４８巷５０號 | 買賣 | 2024-12-01 | 560 萬元 | 24.0 萬元／坪 |
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍潭段943地號 | 買賣 | 2024-12-01 | 40 萬元 | 2.9 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區網寮里永二街２４５巷２７之１１號 | 買賣 | 2024-12-01 | 810 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區文賢街７８巷１９弄３３號 | 買賣 | 2024-12-01 | 1,130 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區竹園二街２０２巷５弄２９號 | 買賣 | 2024-11-30 | 1,600 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區東橋十二街１７２號十二樓之６ | 買賣 | 2024-11-30 | 1,036 萬元 | 41.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,470 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 北灣段807地號 | 買賣 | 2024-11-30 | 320 萬元 | 11.7 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,995 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-06 至 2026-11-06 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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