台南市玉井區透天厝近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 22 筆正數單價樣本，算術平均為 18.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市玉井區透天厝實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本133 筆
平均每坪單價25.1 萬元／坪
成交資料期間2021-03-07 00:00:00 ～ 2026-07-26 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市玉井區望明１００之４６號 | 買賣 | 2021-05-06 | 528 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $16,039 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市玉井區望明１００之１０２號 | 買賣 | 2021-04-23 | 480 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $14,581 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市玉井區望明１００之８８號 | 買賣 | 2021-03-24 | 898 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,278 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市玉井區望明１００之８９號 | 買賣 | 2021-03-20 | 452 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $13,730 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市玉井區望明１００之４９號 | 買賣 | 2021-03-13 | 458 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $13,912 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市玉井區望明１００之４７號 | 買賣 | 2021-03-13 | 472 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $14,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市玉井區望明１００之７８號 | 買賣 | 2021-03-13 | 445 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $13,517 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市玉井區望明１００之７９號 | 買賣 | 2021-03-12 | 475 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $14,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市玉井區望明１００之５８號 | 買賣 | 2021-03-12 | 450 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市玉井區望明１００之５９號 | 買賣 | 2021-03-12 | 460 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $13,973 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市玉井區望明１００之４８號 | 買賣 | 2021-03-12 | 450 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市玉井區望明１００之４２號 | 買賣 | 2021-03-11 | 505 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $15,340 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市玉井區望明１００之３８號 | 買賣 | 2021-03-07 | 455 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $13,821 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 133 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。