時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市玉井區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本301 筆
平均每坪單價14.3 萬元／坪
成交資料期間2021-03-07 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市玉井區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
三和段136地號買賣2026-09-1144 萬元6.5 萬元／坪
九層林段916-1地號買賣2026-08-1410 萬元0.2 萬元／坪
芒子芒段579地號買賣2026-08-13450 萬元0.4 萬元／坪
九層林段401-1地號買賣2026-07-315 萬元0.8 萬元／坪
臺南市玉井區望明１００之１３０號買賣2026-07-26550 萬元39.7 萬元／坪
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芒子芒段799-8地號買賣2026-07-2518 萬元5.0 萬元／坪
臺南市玉井區民族路４７號買賣2026-07-24150 萬元4.1 萬元／坪
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市玉井區仁愛街４５號１０樓之１買賣2026-07-21563 萬元16.0 萬元／坪
預估月付約 $17,102 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市玉井區憲政街４８巷２９號買賣2026-07-13410 萬元13.7 萬元／坪
預估月付約 $12,454 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市玉井區望明１００之４９號買賣2026-07-04485 萬元35.0 萬元／坪
預估月付約 $14,732 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芒子芒段979-29地號買賣2026-06-29598 萬元0.2 萬元／坪
沙坑段231地號買賣2026-06-27320 萬元0.4 萬元／坪
中正段993地號買賣2026-06-1821 萬元2.5 萬元／坪
中正段334地號買賣2026-06-17459 萬元4.5 萬元／坪
三埔段22-2地號買賣2026-06-06730 萬元0.7 萬元／坪
芒子芒段107地號買賣2026-05-30180 萬元0.2 萬元／坪
口宵里段269-1地號買賣2026-05-2590 萬元0.5 萬元／坪
臺南市玉井區民生路３６３號買賣2026-05-181,668 萬元19.6 萬元／坪
預估月付約 $50,667 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市玉井區望明１００之１０７號買賣2026-05-13468 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $14,216 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中正段798地號買賣2026-05-0864 萬元7.5 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 301 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市玉井區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 77 筆正數單價樣本，算術平均為 7.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。