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台南市麻豆區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,158 筆
平均每坪單價15.8 萬元／坪
成交資料期間2021-05-25 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市麻豆區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新建段850-3地號買賣2026-06-24220 萬元6.4 萬元／坪
新建段850-2地號買賣2026-06-24220 萬元6.4 萬元／坪
臺南市麻豆區麻工二路４２８號買賣2026-06-231,950 萬元34.8 萬元／坪
預估月付約 $59,233 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
麻安段739地號買賣2026-06-20700 萬元8.4 萬元／坪
臺南市麻豆區民族路５９巷８０號買賣2026-06-192,400 萬元30.8 萬元／坪
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新興里３鄰新生南路３３巷３７號買賣2026-06-15470 萬元15.3 萬元／坪
預估月付約 $14,277 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區井東里磚子井２１號三樓之１買賣2026-06-14670 萬元24.5 萬元／坪
預估月付約 $20,352 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區帝３６之１號買賣2026-06-141,643 萬元29.2 萬元／坪
預估月付約 $49,902 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
謝安段443地號買賣2026-06-13506 萬元9.8 萬元／坪
安西段647地號買賣2026-06-101,133 萬元7.7 萬元／坪
興農段48地號買賣2026-05-291,307 萬元15.0 萬元／坪
臺南市麻豆區麻佳路二段１０７巷５１號買賣2026-05-27835 萬元16.1 萬元／坪
預估月付約 $25,364 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
南勢段426地號買賣2026-05-2033 萬元8.8 萬元／坪
中興段924地號買賣2026-05-183,660 萬元22.7 萬元／坪
興農段639地號買賣2026-05-1848 萬元2.7 萬元／坪
南寮段353地號買賣2026-05-15250 萬元0.6 萬元／坪
謝安段988地號買賣2026-05-14311 萬元1.4 萬元／坪
北勢寮段2071地號買賣2026-05-13750 萬元1.8 萬元／坪
南勢段53地號買賣2026-05-07120 萬元4.0 萬元／坪
莊禮段312地號買賣2026-05-06425 萬元0.6 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,149 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市麻豆區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 329 筆正數單價樣本，算術平均為 11.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。