台北市大安區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 440 筆正數單價樣本，算術平均為 115.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,769 筆
平均每坪單價123.1 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區復興南路二段３０５號二十二樓 | 買賣 | 2022-08-03 | 10,000 萬元 | 164.8 萬元／坪 |
預估月付約 $303,761 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區安東街３５號五樓之７ | 買賣 | 2022-08-02 | 1,625 萬元 | 144.1 萬元／坪 |
預估月付約 $49,361 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０１號六樓 | 買賣 | 2022-07-25 | 6,140 萬元 | 140.4 萬元／坪 |
預估月付約 $186,509 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０１號七樓 | 買賣 | 2022-07-25 | 6,220 萬元 | 142.3 萬元／坪 |
預估月付約 $188,939 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２９８號十一樓之１ | 買賣 | 2022-07-21 | 5,310 萬元 | 93.7 萬元／坪 |
預估月付約 $161,297 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０７號二十二樓 | 買賣 | 2022-07-21 | 9,780 萬元 | 160.8 萬元／坪 |
預估月付約 $297,078 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０５號二十三樓 | 買賣 | 2022-07-21 | 7,580 萬元 | 179.7 萬元／坪 |
預估月付約 $230,251 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０７號二十三樓 | 買賣 | 2022-07-21 | 7,530 萬元 | 174.3 萬元／坪 |
預估月付約 $228,732 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０３號二十三樓 | 買賣 | 2022-07-19 | 6,895 萬元 | 193.8 萬元／坪 |
預估月付約 $209,443 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０１號二十三樓 | 買賣 | 2022-07-19 | 6,735 萬元 | 188.8 萬元／坪 |
預估月付約 $204,583 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０７號十二樓 | 買賣 | 2022-07-14 | 9,260 萬元 | 152.4 萬元／坪 |
預估月付約 $281,282 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十三樓之３ | 買賣 | 2022-07-07 | 4,388 萬元 | 104.3 萬元／坪 |
預估月付約 $133,290 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２５２號十二樓 | 買賣 | 2022-07-04 | 34,158 萬元 | 218.5 萬元／坪 |
預估月付約 $1,037,586 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０３號十三樓 | 買賣 | 2022-07-03 | 6,988 萬元 | 159.8 萬元／坪 |
預估月付約 $212,268 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０３號十八樓 | 買賣 | 2022-06-25 | 7,609 萬元 | 165.5 萬元／坪 |
預估月付約 $231,131 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區安東街３５號四樓 | 買賣 | 2022-06-24 | 4,150 萬元 | 148.7 萬元／坪 |
預估月付約 $126,061 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０５號十九樓 | 買賣 | 2022-06-23 | 9,070 萬元 | 149.8 萬元／坪 |
預估月付約 $275,511 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２５２號十四樓 | 買賣 | 2022-06-20 | 35,500 萬元 | 223.8 萬元／坪 |
預估月付約 $1,078,350 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區安東街３５號十一樓之７ | 買賣 | 2022-06-13 | 1,688 萬元 | 149.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區安東街３５號八樓之２ | 買賣 | 2022-06-12 | 2,950 萬元 | 157.0 萬元／坪 |
預估月付約 $89,609 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,769 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。