台北市大安區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 440 筆正數單價樣本，算術平均為 115.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,769 筆
平均每坪單價123.1 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區復興南路二段３０１號十八樓 | 買賣 | 2022-06-06 | 7,530 萬元 | 161.5 萬元／坪 |
預估月付約 $228,732 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區安東街３５號十三樓之７ | 買賣 | 2022-05-25 | 5,117 萬元 | 151.1 萬元／坪 |
預估月付約 $155,434 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區安東街３５號十二樓之３ | 買賣 | 2022-05-25 | 3,376 萬元 | 154.8 萬元／坪 |
預估月付約 $102,550 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區安東街３５號十二樓之７ | 買賣 | 2022-05-15 | 2,030 萬元 | 145.9 萬元／坪 |
預估月付約 $61,663 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０３號十九樓 | 買賣 | 2022-05-13 | 7,806 萬元 | 166.6 萬元／坪 |
預估月付約 $237,116 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０１號十九樓 | 買賣 | 2022-05-13 | 7,586 萬元 | 161.6 萬元／坪 |
預估月付約 $230,433 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０３號二十一樓 | 買賣 | 2022-05-12 | 7,856 萬元 | 171.1 萬元／坪 |
預估月付約 $238,634 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區安東街３５號十三樓之３ | 買賣 | 2022-05-09 | 2,988 萬元 | 159.0 萬元／坪 |
預估月付約 $90,764 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區安東街３５號十三樓之５ | 買賣 | 2022-05-09 | 4,650 萬元 | 154.0 萬元／坪 |
預估月付約 $141,249 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區杭州南路二段２５巷３號六樓 | 買賣 | 2022-05-04 | 6,680 萬元 | 128.7 萬元／坪 |
預估月付約 $202,912 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０３號二十樓 | 買賣 | 2022-05-01 | 7,670 萬元 | 168.5 萬元／坪 |
預估月付約 $232,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０３號十七樓 | 買賣 | 2022-04-30 | 7,645 萬元 | 164.5 萬元／坪 |
預估月付約 $232,225 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區安東街３５號十一樓之８ | 買賣 | 2022-04-29 | 3,700 萬元 | 143.4 萬元／坪 |
預估月付約 $112,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０７號九樓 | 買賣 | 2022-04-25 | 8,950 萬元 | 149.5 萬元／坪 |
預估月付約 $271,866 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號四樓之２ | 買賣 | 2022-04-24 | 3,004 萬元 | 91.2 萬元／坪 |
預估月付約 $91,250 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段３０５號十八樓 | 買賣 | 2022-04-23 | 10,058 萬元 | 167.1 萬元／坪 |
預估月付約 $305,522 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區敦化南路一段１３７號十六樓 | 買賣 | 2022-04-22 | 17,070 萬元 | 194.3 萬元／坪 |
預估月付約 $518,519 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區敦化南路一段１３３號十七樓 | 買賣 | 2022-04-22 | 17,403 萬元 | 200.4 萬元／坪 |
預估月付約 $528,635 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區敦化南路一段１３７號十七樓 | 買賣 | 2022-04-22 | 17,699 萬元 | 202.3 萬元／坪 |
預估月付約 $537,626 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區敦化南路一段１３３號十六樓 | 買賣 | 2022-04-22 | 17,166 萬元 | 197.4 萬元／坪 |
預估月付約 $521,436 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,769 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。