台北市大同區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 512 筆正數單價樣本，算術平均為 81.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大同區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,792 筆
平均每坪單價82.4 萬元／坪
成交資料期間2020-07-25 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區南京西路３０號七樓之２ | 買賣 | 2024-12-26 | 3,900 萬元 | 93.9 萬元／坪 |
預估月付約 $118,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區安西街１７０號 | 買賣 | 2024-12-26 | 1,790 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,373 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 橋北段三小段241地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 43 萬元 | 70.0 萬元／坪 | |
| 臺北市大同區華亭街１２號十樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 2,800 萬元 | 67.4 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段２５巷１１弄１９號四樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 950 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區環河北路二段２４１號四樓之１ | 買賣 | 2024-12-25 | 1,920 萬元 | 59.9 萬元／坪 |
預估月付約 $58,322 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之２ | 買賣 | 2024-12-24 | 1,088 萬元 | 53.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,049 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區長安西路３３８之１號 | 買賣 | 2024-12-24 | 2,450 萬元 | 111.1 萬元／坪 |
預估月付約 $74,421 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路三段２０８巷６號十樓之７ | 買賣 | 2024-12-23 | 770 萬元 | 103.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區延平北路一段３１號十三樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 5,344 萬元 | 76.4 萬元／坪 |
預估月付約 $162,330 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區民族西路１６９巷３４號 | 買賣 | 2024-12-23 | 2,100 萬元 | 75.8 萬元／坪 |
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區延平北路二段２６０號二樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 1,250 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區延平北路一段３１號十二樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 5,532 萬元 | 77.0 萬元／坪 |
預估月付約 $168,040 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同段一小段152-2地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 0 萬元 | — | |
| 臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之９ | 買賣 | 2024-12-22 | 810 萬元 | 79.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０９巷２號十二樓之１ | 買賣 | 2024-12-20 | 3,950 萬元 | 122.4 萬元／坪 |
預估月付約 $119,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段２０５巷２號 | 買賣 | 2024-12-20 | 180 萬元 | 37.0 萬元／坪 | |
| 延平段二小段195地號 | 買賣 | 2024-12-19 | 540 萬元 | 127.5 萬元／坪 | |
| 橋北段三小段692地號 | 買賣 | 2024-12-19 | 3,846 萬元 | 126.9 萬元／坪 | |
| 臺北市大同區寧夏路１１號三樓之２ | 買賣 | 2024-12-19 | 1,500 萬元 | 57.9 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,765 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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